Bajo Baviera Golf - Playa

Marbella, Málaga

Precio

3 700 000€

Descripción

PARCELA EN BAVIERA GOLF, JUNTO A LA PLAYA
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A 500 m de Caleta de Vélez, localidad conocida por su puerto deportivo y sus magníficas playas, consideradas entre las mejores de la Costa del Sol, y a 20 minutos de Málaga.

Superficie edificable: 21.632 m² sobre una parcela de 16.295 m²
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En una zona de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y a 900 viviendas, en su mayoría independientes y con jardín privado.
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A 500 m de Caleta de Vélez, localidad conocida por su puerto deportivo y sus magníficas playas, consideradas entre las mejores de la Costa del Sol, y a 20 minutos de Málaga.
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Valor catastral: 8.849.932 €
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Cuenta con un certificado de tasación hipotecaria de 8.636.737 € emitido por Mortgage Appraisal Certificate S.A.U., vigente y válido a efectos hipotecarios.
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Uso hotelero, como hotel —por ejemplo, un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones—, motel, apartahotel, etc. Además, el Ayuntamiento confirma la posibilidad de destinar hasta el 49 % del suelo a cualquiera de los siguientes usos:
Uso de alojamiento comunitario: residencia de mayores y residencia de estudiantes.
Uso de oficinas, como agencias inmobiliarias, bancos, etc.
Uso comercial, como mercados, supermercados, tiendas, etc.
Uso sanitario, como hospitales, clínicas y ambulatorios.
Uso hostelero, como cafeterías, bares, restaurantes, discotecas y casinos.
Uso industrial: transformación de materias primas o semielaboradas.
Uso educativo, como centros escolares, guarderías y universidades.
Uso recreativo y cultural, como espectáculos, cines, bibliotecas y museos.
Es decir, sería posible construir, por ejemplo, un hotel y una residencia de mayores.
Es posible obtener licencia de obra abonando el importe de la garantía correspondiente a las obras simultáneas de urbanización y edificación, que se descuenta del precio de venta.

Suelo terciario, Caleta de Vélez, Costa del Sol Oriental.
Jardín/parcela de 16.295 m².
Parcela terciaria, Caleta de Vélez, Costa del Sol Oriental.
Jardín/parcela de 16.295 m².

Entorno: primera línea de golf.
Orientación: sur, suroeste.
Estado: excelente.
Vistas: mar, montaña y golf.
Categoría: oportunidad.