Erdgeschosswohnung Baviera Golf – Strand
Marbella, Provinz Málaga
Preis
3 700 000€
Beschreibung
Grundstück Baviera Golf – Strand
500 m von Caleta de Vélez entfernt, bekannt für seinen Yachthafen und seine herrlichen Strände – einige der schönsten an der Costa del Sol. Málaga erreichen Sie in 20 Minuten.
Bebaubare Fläche: 21.632 m² auf einem 16.295 m² großen Grundstück
In einem hochwertigen Wohngebiet, direkt am Golfplatz Baviera Golf und in der Nähe von 900 Wohnhäusern, überwiegend freistehenden Villen mit privaten Gärten
Der Katasterwert beträgt 8.849.932 €.
Es liegt ein aktuelles und für Hypothekenzwecke gültiges Wertgutachten über 8.636.737 € vor.
Hotelnutzung, beispielsweise als Hotel mit vier Sternen und 370 Zimmern, Motel oder Aparthotel. Darüber hinaus liegt eine Bestätigung der Stadtverwaltung vor, dass bis zu 49 % des Grundstücks für folgende Nutzungen vorgesehen werden können:
- Gemeinschaftliche Beherbergung, beispielsweise Seniorenresidenz oder Studentenwohnheim
- Büro- und Verwaltungsnutzung
- Gewerbliche Nutzung, beispielsweise Märkte, Supermärkte oder Geschäfte
- Medizinische Nutzung, beispielsweise Krankenhäuser, Kliniken oder Ambulanzen
- Gastronomische Nutzung, beispielsweise Cafés, Bars, Restaurants, Diskotheken oder Casinos
- Industrielle Nutzung zur Verarbeitung von Rohstoffen oder Halbfertigprodukten
- Bildungsnutzung, beispielsweise Schulen, Kindergärten oder Universitäten
- Freizeit- und Kulturnutzung, beispielsweise für Veranstaltungen, Kinos, Bibliotheken oder Museen
Somit wäre beispielsweise der Bau eines Hotels und einer Seniorenresidenz möglich.
Eine Baugenehmigung kann gegen Zahlung der Sicherheitsleistung für die gleichzeitige Erschließung und Durchführung der Bauarbeiten erlangt werden. Der Betrag wird vom Verkaufspreis abgezogen.
Gewerbegrundstück, Caleta de Vélez, östliche Costa del Sol.
Garten/Grundstück: 16.295 m².
Lage: Direkt am Golfplatz.
Ausrichtung: Süd, Südwest.
Zustand: Hervorragend.
Ausblick: Meer, Berge, Golfplatz.
Kategorie: Schnäppchen.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 700 000€
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