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Málaga · Casa adosada · ref #1800

Bienvenido a la urbanización Las Arenas, una de las zonas residenciales costeras más exclusivas de San Pedro

Marbella, Málaga

Precio

1 100 000€

≈ 4 120 € / m²

Superficie

267 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Bienvenido a la urbanización Las Arenas, una de las comunidades residenciales junto a la playa más exclusivas de San Pedro.

Situada a tan solo 100 m de la playa de San Pedro, frente a IO/NAC y a pocos minutos a pie del centro del municipio, esta propiedad ofrece una ubicación excepcional tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de las vacaciones. Además, se encuentra a solo dos minutos a pie de un colegio internacional, por lo que resulta especialmente adecuada para familias.

Con más de 361 m² construidos, incluyendo terrazas, esta impresionante casa adosada de cuatro plantas ofrece amplios espacios, poco habituales tan cerca de la playa.

La urbanización cerrada cuenta con jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, dos piscinas y un aparcamiento subterráneo con acceso directo al garaje privado y a un amplio espacio diáfano, ideal para crear una sala de juegos, un gimnasio o una zona adicional de estar. En este nivel inferior, la propiedad dispone actualmente de una zona de garaje abierta, un dormitorio y un cuarto de baño en suite.

En la planta baja, situada al nivel de la entrada principal, encontramos un aseo de invitados y una amplia cocina con lavadero independiente. El espacioso salón-comedor se abre directamente a una terraza-jardín privada orientada al oeste. Este magnífico espacio exterior, perfecto para recibir invitados, comunica directamente con los jardines comunitarios y con una de las dos piscinas.

La primera planta comprende tres dormitorios bien proporcionados y dos cuartos de baño, todos de generosas dimensiones. Uno de los dormitorios cuenta además con su propia terraza privada.

La propiedad ofrece una excelente oportunidad de reforma o actualización, tanto para un comprador finalista como para un inversor que busque añadir valor. Otras casas adosadas similares de la misma urbanización se vendieron completamente reformadas por 1,4 millones de euros hace más de 18 meses, y actualmente hay dos en el mercado por 1,6 y 1,8 millones de euros. Es poco habitual encontrar una propiedad con este nivel de potencial y superficie construida, tan cerca de la playa y por alrededor de 1 millón de euros.

En la planta superior, las escaleras conducen a un amplísimo dormitorio principal con cuarto de baño en suite y una tercera terraza privada. La urbanización no permite alquileres de corta duración, lo que garantiza un ambiente más tranquilo durante todo el año, sin la afluencia estacional habitual en muchas comunidades junto a la playa.

Una magnífica oportunidad para una reforma de lujo.