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Málaga · Reihenhaus · ref #1800

Willkommen in der Urbanisation Las Arenas, einer der begehrtesten Strandwohnanlagen von San Pedro

Marbella, Málaga

Preis

1 100 000€

≈ 4 120 € / m²

Fläche

267 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Beschreibung

Willkommen in der Wohnanlage Las Arenas, einer der begehrtesten strandnahen Wohnanlagen von San Pedro.

Nur 100 m vom Strand von San Pedro entfernt, gegenüber dem IO/NAC und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage für den dauerhaften Wohnsitz ebenso wie für die Feriennutzung. Dank der nur zweiminütigen Entfernung zu einer internationalen Schule in der Umgebung eignet sie sich auch ideal für Familien.

Mit mehr als 361 m² bebauter Fläche und Terrassen bietet dieses beeindruckende Stadthaus auf vier Ebenen großzügige Wohnbereiche, wie sie in dieser Strandnähe nur selten zu finden sind.

Die umzäunte Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang zur privaten Garage und einem großen offenen Bereich, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Auf dieser unteren Ebene befinden sich derzeit ein offener Garagenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad en suite.

Auf der Eingangsebene im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC und eine großzügige Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer privaten, nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse. Dieser hervorragend geeignete Außenbereich für gesellige Stunden führt unmittelbar in die Gemeinschaftsgärten und zu einem der beiden Swimmingpools.

Die erste Etage umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei geräumige Bäder. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung oder Modernisierung – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Vergleichbare Stadthäuser in derselben Wohnanlage wurden vor mehr als 18 Monaten vollständig renoviert für 1,4 Mio. € verkauft; derzeit werden zwei weitere für 1,6 Mio. € beziehungsweise 1,8 Mio. € angeboten. Eine Immobilie mit diesem Potenzial und dieser großzügigen Wohnfläche in unmittelbarer Strandnähe zu einem Preis um 1 Mio. € ist nur selten zu finden.

Auf der obersten Etage führt eine Treppe zu einem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einer dritten privaten Terrasse. Kurzzeitvermietungen sind in der Wohnanlage nicht gestattet. Dadurch herrscht das ganze Jahr über eine ruhigere Atmosphäre, ohne die saisonale Überfüllung, die in vielen strandnahen Wohnanlagen üblich ist.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine luxuriöse Renovierung.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 267 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Referenznummer #1800
Málaga

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