Comparación con Mónaco, marco jurídico histórico del Registro de 2002 y desglose de las tres parcelas para promotores de alto nivel y compradores de propiedades exclusivas en reventa

Esta versión incorpora la comparación con Mónaco, los aspectos legales históricos específicos del registro de 2002 y la división en tres parcelas. Está diseñada para atraer la atención de grandes promotores y compradores de propiedades emblemáticas en Resales-online.com.

MAGNÍFICA FINCA HISTÓRICA: Un reino privado con un tercio del tamaño de Mónaco
Titular: Finca histórica de 615.000 m² con tres parcelas principales: la oportunidad de la «Nueva La Zagaleta»

La oportunidad Rara vez sale al mercado una adquisición de suelo de esta magnitud y relevancia histórica. Con una extensión de 615.000 m², aproximadamente 61,5 hectáreas —casi un tercio de la superficie total de Mónaco—, esta magnífica finca ofrece una oportunidad excepcional de reserva de suelo entre Marbella y Estepona. Con 3 km de fachada al río Velerin y 7 km de caminos privados interiores, constituye un reino privado con un potencial ilimitado.

Potencial urbanístico demostrado No se trata únicamente de suelo rústico, sino de un enclave con una huella arquitectónica documentada.

Antecedentes históricos: El registro de la propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y de un pueblo abandonado completo dentro de la finca, lo que proporciona una base legal relevante para su reconstrucción y desarrollo.

Precedente de lujo: En el entorno inmediato ya se han desarrollado con éxito residencias palaciegas de 15.000 pies cuadrados, en línea con la exclusividad y la escala de La Zagaleta.

Tres parcelas de inversión diferenciadas La finca se divide estratégicamente en tres «parcelas maestras», cada una con características únicas:

Parcela 1: Burca House (el corazón histórico): 450.820 m², incluida la residencia principal, que se cree que fue construida sobre cimientos romanos. Es el centro del legado agrícola de la finca, con olivos, viñedos y mangos.

Parcela 2: Eagles Nest (el mirador): 95.000 m² de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorámicas más espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

Parcela 3: The Ampitheatre (el santuario): 71.808 m² con una singular topografía en forma de anfiteatro natural, que proporciona total privacidad y una acústica perfecta para un retiro aislado o un oasis de bienestar.

Un legado de 2.150 años Con más de dos milenios de historia, la finca ha sido un enclave romano, una próspera explotación agrícola y un refugio privado para la caza. A pesar de su absoluta privacidad, está excepcionalmente bien comunicada: se encuentra a tan solo 12 minutos de San Pedro de Alcántara por una carretera asfaltada de alta calidad con acceso directo desde la autovía A7.

Características principales:

Superficie total: 615.000 m², un tercio del tamaño de Mónaco.

Situación legal: El registro de 2002 confirma la existencia de casas en ruinas y un pueblo abandonado.

Agua: 3 km de fachada directa al río Velerin.

Infraestructuras: 7 km de caminos interiores y acceso directo a la A7.

Historia: Cimientos de época romana y 2.150 años de tradición agrícola.

Flexibilidad: Disponible en su totalidad o en tres parcelas independientes.

Una adquisición única en la vida para un promotor visionario o una oficina familiar privada que desee asegurar un legado histórico bajo el sol. Actualmente se aceptan ofertas.