Diese Version enthält den Vergleich mit Monaco, die spezifischen historischen Rechtsverhältnisse aus dem Register von 2002 sowie die Aufteilung in drei Grundstücke und richtet sich an hochkarätige Projektentwickler und Liebhaber exklusiver Immobilien auf Resale

Diese Fassung enthält den Vergleich mit Monaco, die konkreten historischen Rechtsgrundlagen aus dem Grundbuch von 2002 sowie die Aufteilung in drei Grundstücke. Sie wurde entwickelt, um hochkarätige Projektentwickler und Interessenten an außergewöhnlichen Immobilien auf Resales-online.com anzusprechen.

Prächtiges Anwesen mit historischem Vermächtnis: Ein privates Königreich von einem Drittel der Größe Monacos
Überschrift: 615.000 m² großes historisches Anwesen mit drei erstklassigen Grundstücken – die Chance auf ein „neues La Zagaleta“

Die Gelegenheit Nur selten gelangt ein Grundstück dieser Größe und historischen Bedeutung auf den freien Markt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 615.000 m², entsprechend rund 61,5 Hektar und nahezu einem Drittel der Gesamtfläche Monacos, bietet diese prachtvolle Finca zwischen Marbella und Estepona eine außergewöhnliche Landbank-Chance. Das Anwesen grenzt auf einer Länge von 3 km an den Rio Velerin und verfügt über 7 km private Wege innerhalb des Grundstücks. Ein privates Königreich mit nahezu unbegrenztem Potenzial.

Nachgewiesenes Entwicklungspotenzial Dieses Grundstück ist weit mehr als ländliche Fläche – es verfügt über eine dokumentierte architektonische Grundlage.

Historische Bausubstanz: Ein Grundbuchauszug aus dem Jahr 2002 bestätigt die Existenz mehrerer verfallener Häuser und eines vollständig aufgegebenen Dorfes auf dem Anwesen. Damit besteht eine wichtige rechtliche Grundlage für Wiederaufbau und Neuentwicklung.

Exklusives Umfeld: In der unmittelbaren Umgebung wurden bereits repräsentative Residenzen mit einer Fläche von rund 1.400 m² erfolgreich entwickelt – vergleichbar mit der Exklusivität und Größe von La Zagaleta.

Drei eigenständige Investitionsgrundstücke Das Anwesen ist strategisch in drei „Mastergrundstücke“ aufgeteilt, die jeweils besondere Merkmale bieten:

Grundstück 1: Burca House (Das historische Herz): 450.820 m² einschließlich des Hauptwohnsitzes, der vermutlich auf römischen Fundamenten errichtet wurde. Das Zentrum der landwirtschaftlichen Seele des Anwesens mit Oliven, Weinreben und Mangos.

Grundstück 2: Eagles Nest (Der Aussichtspunkt): 95.000 m² erhöhtes Gelände. Dieses Grundstück bietet den eindrucksvollsten Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Grundstück 3: The Ampitheatre (Das Refugium): 71.808 m² mit einer einzigartigen natürlichen Beckenlandschaft, die absolute Privatsphäre und eine hervorragende Akustik für einen abgeschiedenen Rückzugsort oder eine Wellness-Oase bietet.

Ein Vermächtnis von 2.150 Jahren Das Anwesen blickt auf eine mehr als zweitausendjährige Geschichte zurück und diente einst als römischer Außenposten, landwirtschaftlicher Betrieb und privates Jagdrevier. Trotz seiner außergewöhnlichen Privatsphäre ist es hervorragend angebunden: San Pedro de Alcántara ist über eine hochwertige Asphaltstraße, die direkt von der Autobahn A7 führt, in nur 12 Minuten erreichbar.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Gesamtfläche: 615.000 m² (ein Drittel der Größe Monacos).

Rechtliche Grundlage: Das Grundbuch von 2002 bestätigt verfallene Häuser und ein aufgegebenes Dorf.

Wasserlage: 3 km direkte Grenze zum Rio Velerin.

Infrastruktur: 7 km interne Wege und direkte Anbindung an die A7.

Historie: Römische Fundamente und 2.150 Jahre landwirtschaftliches Vermächtnis.

Flexibilität: Als Gesamtanwesen oder in drei einzelnen Grundstücken verfügbar.

Eine einmalige Erwerbschance für einen visionären Projektentwickler oder ein privates Family Office, das sich ein historisches Vermächtnis unter der Sonne sichern möchte. Angebote werden derzeit entgegengenommen.