Cortijo tradicional en Campanillas: proyecto residencial y turístico de gran potencial

CORTIJO TRADICIONAL EN CAMPANILLAS: PROYECTO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO CON GRAN POTENCIAL

Casa independiente de estilo tradicional malagueño situada en Campanillas, a solo 15 minutos del centro de Málaga, en un entorno tranquilo y natural, con excelentes conexiones con las principales vías, los servicios y la costa.

La propiedad ofrece aproximadamente 400-435 m² construidos sobre una parcela urbana de unos 3.500 m². Se distribuye en dos plantas y cuenta con varias construcciones auxiliares, lo que proporciona amplios espacios y múltiples posibilidades de redistribución o desarrollo.

La vivienda dispone de entre 6 y 10 dormitorios, 3 baños, un amplio salón con chimenea y varias estancias adicionales que pueden adaptarse como dormitorios, despacho o zonas de ocio. Conserva elementos originales de gran valor, como los techos de madera, característicos de la arquitectura tradicional malagueña.

En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín con árboles frutales, patio trasero, terraza, balcón y zona de aparcamiento privado.

Construida originalmente a principios del siglo XX y parcialmente reformada, la vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece excelentes posibilidades de actualización, ampliación y revalorización. Es ideal tanto como residencia como inversión.

La propiedad se adapta perfectamente a distintos proyectos:

Vivienda familiar con amplios espacios exteriores
Alojamiento rural o alquiler vacacional
Bed & Breakfast u hotel boutique
Conversión en varios apartamentos

Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela rústica contigua en ladera, de aproximadamente 68.000 m², que aporta un importante valor añadido. El terreno incluye elementos como una alberca o depósito de agua y un pozo privado, y ofrece un gran potencial para el desarrollo agrícola, ecológico o turístico, con alojamientos rurales, yurtas, tiny houses o conceptos de alojamiento singular.

Su proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), donde tienen su sede numerosas empresas internacionales, garantiza una elevada demanda de alquiler y aumenta notablemente su atractivo como inversión.

Situada en una zona residencial consolidada, la propiedad combina privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad.

Características principales:

Casa independiente
2 plantas
400-435 m² construidos
Parcela urbana de aproximadamente 3.500 m²
6-10 dormitorios
3 baños
Terraza, balcón y jardín
Garaje privado incluido
Armarios empotrados y trastero
Orientación oeste

Certificado energético: exento / en trámite

Oportunidades adicionales:

Posibilidad de adquirir 68.000 m² de terreno rústico con alberca y pozo
Posibilidad de adquirir una parcela adicional de 1.000 m², apta para construir una o varias villas

Precio:

Vivienda principal y parcela de 3.500 m²: 750.000 €

Terreno rústico adicional de 68.000 m²: no incluido en el precio, negociable

Potencial de inversión:

Proyecto sostenible o ecológico con alojamientos alternativos
Conversión en apartamentos independientes
Desarrollo de un hotel boutique o Bed & Breakfast
Finca familiar privada rodeada de naturaleza

Una oportunidad única para adquirir un cortijo con carácter, historia y un potencial excepcional en una de las zonas de mayor crecimiento de Málaga.