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Málaga · Piso · ref #4561

Descubra este amplio y luminoso piso en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, Manilva, en la soleada Costa del Sol

Marbella, Málaga

Precio

295 000€

≈ 2 458 € / m²

Superficie

120 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Descubra este amplio y luminoso piso en el corazón de San Luis de Sabinillas, Manilva, en la soleada Costa del Sol. Este encantador pueblo costero combina el auténtico ambiente andaluz con todas las comodidades modernas y se encuentra a pocos pasos de la playa de Sabinillas y del animado puerto deportivo de Puerto de la Duquesa. Su ubicación céntrica permite acceder andando a supermercados como Mercadona, farmacias, bancos, colegios, cafeterías y restaurantes. Además, en pocos minutos en coche podrá llegar a campos de golf como La Duquesa, al casco histórico de Estepona y a los singulares atractivos de Gibraltar. Con más de 300 días de sol al año y cerca de playas vírgenes y rutas de senderismo, Manilva es una zona muy apreciada por residentes internacionales, con un sólido crecimiento del mercado inmobiliario —del 31,8 % según informes recientes— y una rentabilidad neta del alquiler de entre el 3 % y el 6 %, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores en el dinámico mercado de 2025.
Con 120 m² construidos, esta vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y disfruta de orientación sur, abundante luz natural y unas magníficas vistas al mar. Es ideal para familias numerosas o como inversión con una elevada rentabilidad. Su distribución funcional incluye cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño modernos, un gran salón-comedor con acceso a una terraza cubierta y un balcón, perfectos para relajarse al aire libre mientras disfruta de la brisa marina, además de una cocina preparada para adaptarse a sus gustos. Aunque algunas mejoras, como la renovación de la cocina y una mano de pintura, realzarían aún más su atractivo, el piso se encuentra en excelente estado y está listo para entrar a vivir. Con un potencial de alquiler demostrado de 2.000 € al mes y posibles inquilinos interesados, ofrece una sólida rentabilidad en este popular destino turístico.
Esta propiedad se vende sin amueblar, aunque el mobiliario es negociable, y representa una oportunidad poco habitual en una zona en crecimiento.