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  • Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – ein charmantes Küstendorf, das authentisches andalusisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von S entfernt
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Málaga · Wohnung · ref #4561

Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – ein charmantes Küstendorf, das authentisches andalusisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von S entfernt

Marbella, Málaga

Preis

295 000€

≈ 2 458 € / m²

Fläche

120 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Das charmante Küstendorf verbindet authentisches andalusisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und liegt nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von Sabinillas sowie vom lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. In dieser zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Eine kurze Autofahrt bringt Sie zu erstklassigen Golfplätzen wie La Duquesa, in die historische Stadt Estepona oder zu den einzigartigen Sehenswürdigkeiten von Gibraltar. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr sowie der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva bei internationalen Bewohnern besonders beliebt. Das starke Immobilienwachstum von 31,8 Prozent laut aktuellen Berichten und Nettomietrenditen von 3 bis 6 Prozent machen die Region zu einer attraktiven Wahl für Investoren im dynamischen Markt des Jahres 2025.
Die 120 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist nach Süden ausgerichtet, bietet viel Tageslicht und einen beeindruckenden Meerblick – ideal für große Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Der funktionale Grundriss umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt, um die frische Meeresbrise im Freien zu genießen – sowie eine Küche, die individuell gestaltet werden kann. Kleinere Modernisierungen wie Anpassungen an der Küche und ein neuer Anstrich würden das attraktive Erscheinungsbild zusätzlich aufwerten. Die Wohnung ist jedoch bereits vollständig bewohnbar und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sodass sie sofort bezogen werden kann. Mit einem nachweisbaren Mietpotenzial von 2.000 € monatlich und bereits interessierten Mietern verspricht sie attraktive Erträge in dieser beliebten Ferienregion.
Diese unmöblierte Immobilie mit verhandelbarer Möblierung ist eine seltene Gelegenheit in einer aufstrebenden Gegend.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 120 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Referenznummer #4561
Málaga

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