¡Dos casas y cuadras

¡Dos viviendas y establos!

Situada a las afueras de la localidad de Villafranco, esta encantadora finca rústica cuenta con excelentes accesos por carretera y se encuentra a solo 5 minutos en coche de la autovía A357 y a 10 minutos tanto de Coín como de Villafranco. El Hospital Público Valle del Guadalhorce también está a 5 minutos de la propiedad. En un entorno rural y tranquilo, la finca consta de dos viviendas y establos, y ofrece una oportunidad ideal para los amantes de la equitación o para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida en el campo con espacio independiente para invitados.

Vivienda principal (89 m²)

La residencia principal se distribuye en una sola planta y se encuentra en excelente estado, tras haber sido reformada por el actual propietario. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño familiar y un luminoso salón de concepto abierto con chimenea, aire acondicionado y una moderna cocina con isla central. En la parte delantera de la vivienda, una amplia terraza cubierta ofrece impresionantes vistas a la montaña y constituye el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados.

Establos e instalaciones ecuestres

Justo delante de la vivienda principal, en la terraza inferior, se encuentran los establos, perfectamente conservados. La propiedad cuenta con licencia OCA para hasta cinco caballos, y una puerta situada en la parte inferior de la parcela proporciona acceso directo al campo circundante para montar a caballo. Junto a los establos hay también un amplio gallinero que podría utilizarse alternativamente como espacio de almacenamiento adicional.

Segunda vivienda (52 m²)

Completamente independiente de la vivienda principal y con entrada propia, la segunda vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de salón, cocina y cuarto de baño, mientras que la planta superior alberga un espacio diáfano tipo buhardilla con un pequeño aseo que podría adaptarse como dormitorio. Esta vivienda necesita una ligera reforma, pero ofrece un gran potencial como alojamiento para invitados o para obtener ingresos mediante el alquiler.

Características adicionales

• Propiedad totalmente inscrita

• Parcela completamente vallada

• Electricidad de la red y agua procedente de un pozo comunitario, compartido por aproximadamente 60 propiedades.

Por qué destaca esta propiedad

Esta versátil finca es perfecta para una pareja que recibe invitados con frecuencia, ya que ofrece un espacio de vida independiente, o para quienes buscan una inversión destinada al alquiler vacacional o de larga duración. Aunque requiere una inversión moderada, no necesita obras importantes. Su excelente ubicación y la combinación de encanto, amplitud e instalaciones ecuestres la convierten en una oportunidad excepcional.

Se recomienda visitarla para apreciar plenamente todo lo que ofrece.

La información facilitada tiene carácter meramente orientativo:

1. Estos datos constituyen únicamente una descripción general destinada a orientar a los posibles compradores y no representan, total o parcialmente, una oferta ni un contrato. 2. Se han realizado esfuerzos razonables para garantizar que la información incluida sea esencialmente correcta; no obstante, los posibles compradores deberán comprobar la exactitud de cada afirmación mediante una visita, las correspondientes consultas, comprobaciones, investigaciones y una inspección técnica. 3. Todas las afirmaciones contenidas en esta descripción se realizan sin responsabilidad por parte del propietario. 4. Ninguna de estas afirmaciones debe considerarse una declaración o representación de hechos. 5. Ninguna persona empleada o autorizada está facultada para realizar declaraciones o emitir garantías en relación con esta propiedad. 6. Ningún contenido de esta descripción deberá interpretarse como una afirmación de que la propiedad se encuentra en buen estado de conservación o funcionamiento, ni de que sus servicios o instalaciones funcionan correctamente. 7. Las fotografías pueden mostrar únicamente determinadas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que fueron tomadas; deberá basarse en una inspección presencial. 8. No deberá asumirse nada respecto a las partes de la propiedad que no aparezcan en las fotografías. 9. Las superficies, medidas y distancias indicadas son aproximadas. 10. Cualquier referencia a modificaciones o usos no implica que se hayan obtenido las licencias urbanísticas, permisos de obra, autorizaciones relativas a edificios protegidos o cualquier otro consentimiento necesario. 11. Los importes indicados no incluyen los impuestos aplicables.