Elegante vivienda de tres dormitorios en Playas del Duque, Puerto Banús – Licencia turística e ingresos demostrables por alquiler

Elegante apartamento de 3 dormitorios en Playas del Duque, Puerto Banús: licencia turística e ingresos demostrables por alquiler

Una oportunidad exclusiva para adquirir una residencia refinada y privada en la prestigiosa urbanización frente al mar Playas del Duque, situada en el corazón de Puerto Banús, una de las zonas más reconocidas y solicitadas de la Costa del Sol. Este amplio apartamento en planta intermedia ofrece una excepcional combinación de lujo, discreción y potencial de inversión, por lo que resulta ideal para deportistas profesionales, empresarios o compradores internacionales que buscan un refugio privado junto al mar con un sólido atractivo para el alquiler.

Descripción de la propiedad
Este precioso apartamento, completamente reformado, cuenta con 173 m² y dispone de tres amplios dormitorios y tres baños contemporáneos, todos terminados con materiales de primera calidad. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort y una elegancia sobria, con una distribución fluida y una paleta neutra que se adapta tanto al uso personal como al alquiler vacacional.

Aunque el apartamento no dispone de terraza, ofrece agradables vistas al patio interior, garantizando la máxima privacidad. Protegido de las miradas del exterior y aislado del ruido, constituye el entorno ideal para quienes valoran la discreción y la tranquilidad: perfecto para personas de perfil público o para quienes buscan auténtica paz en el corazón de un vibrante estilo de vida costero.

Características principales:
- Planta intermedia en una urbanización en primera línea de playa
- Orientación este, con abundante luz natural por la mañana
- Completamente reformado y listo para entrar a vivir
- Elegantes suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento y acabados de alta calidad
- Totalmente amueblado con una decoración atemporal y neutra
- Armarios empotrados, amplio espacio de almacenamiento y cocina totalmente equipada

Servicios y estilo de vida:
Los residentes de Playas del Duque disfrutan de jardines comunitarios impecablemente cuidados, amplias zonas verdes y varias piscinas. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, servicio de restauración y acceso directo a la playa y al paseo marítimo, todo ello dentro de un recinto cerrado y seguro. También dispone de aparcamiento subterráneo, ideal para quienes llegan desde el extranjero o mantienen un vehículo en la costa.

Conectividad y comodidad:
El apartamento se encuentra a pocos pasos de la playa, a escasa distancia a pie del puerto deportivo de Puerto Banús, mundialmente conocido, y a pocos minutos de boutiques de lujo, cafeterías, centros de bienestar y restaurantes gourmet. A pesar de estar en el centro de todo, la propiedad ofrece la sensación de un refugio tranquilo, perfecto para compradores que valoran la proximidad a la actividad sin renunciar a la comodidad de una residencia privada y discreta.

Aspectos destacados de la inversión:
- Licencia turística en vigor e ingresos por alquiler documentados
- Alta demanda de alquileres vacacionales de lujo en la zona
- Equilibrio perfecto entre disfrute personal y rentabilidad
- Gran potencial de revalorización en esta ubicación privilegiada frente al mar

Categoría: Vivienda vacacional | Lujo | Inversión

Apartamento en planta intermedia, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 dormitorios, 3 baños, construidos 173 m².

Ubicación: Junto a la playa, cerca del puerto, cerca de comercios, cerca del mar, urbanización, complejo en primera línea de playa.
Orientación: Este.
Estado: Reformado recientemente.
Piscina: Comunitaria.
Climatización: Aire acondicionado.
Vistas: Patio interior.
Características: Ascensor, armarios empotrados, WiFi, trastero, suelos de mármol, doble acristalamiento, restaurante en la urbanización.
Mobiliario: Totalmente amueblado.
Cocina: Totalmente equipada.
Jardín: Comunitario.
Seguridad: Recinto cerrado, seguridad 24 horas.
Aparcamiento: Subterráneo.