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Excepcional dúplex en planta baja de 4 dormitorios en venta en la urbanización Andalucía Alta, a la entrada de Nueva Andalucía

Málaga · Piso · ref #3606

Excepcional dúplex en planta baja de 4 dormitorios en venta en la urbanización Andalucía Alta, a la entrada de Nueva Andalucía

Marbella, Málaga

Precio

725 000€

≈ 4 739 € / m²

Superficie

153 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Este excepcional dúplex de cuatro dormitorios en planta baja se encuentra en venta en la prestigiosa urbanización Andalucia Alta, a la entrada de Nueva Andalucia, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. La propiedad forma parte de una comunidad consolidada y perfectamente cuidada, con jardines maduros, zona infantil y una atractiva piscina comunitaria. Andalucia Alta resulta especialmente atractiva por su entorno tranquilo y su excelente ubicación, a poca distancia a pie de todos los servicios, lo que la convierte en una magnífica opción tanto para residir todo el año como para invertir.

La vivienda se distribuye en dos amplias plantas y ofrece una distribución práctica y acogedora, pensada para disfrutar del día a día y recibir invitados. En la planta de entrada, un luminoso salón-comedor de concepto abierto conecta con una cocina totalmente equipada, creando un espacio moderno y agradable. El salón da acceso directo a la terraza privada principal, que conduce a un jardín privado de aproximadamente 30 m². Este espacio exterior es perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos en familia y con amigos con total privacidad. La cocina tiene salida a una segunda terraza, ideal para comer al aire libre. Esta planta también cuenta con un amplio dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio de invitados y un aseo independiente.

La planta inferior ofrece espacio adicional para alojamiento y estar, con una acogedora sala de televisión, dos dormitorios dobles y un cuarto de baño compartido. Esta distribución flexible hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias, compradores de una segunda residencia o inversores que busquen una vivienda con un sólido potencial de alquiler.

La vivienda se vende con una plaza de aparcamiento asignada incluida en el precio, situada en el garaje comunitario. Desde el garaje se accede directamente a la propiedad mediante ascensor, lo que aporta mayor comodidad.

Una de las principales ventajas de este dúplex es su excelente ubicación. A pocos minutos a pie de Puerto Banus, la playa, supermercados, restaurantes y populares clubes de piscina, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin necesidad de utilizar el coche. A tan solo 150 metros de la entrada de la urbanización hay un supermercado, un tradicional bar de tapas españolas, un restaurante especializado en carnes y una tienda gourmet. Centro Plaza también se encuentra a poca distancia y ofrece bancos, una amplia variedad de restaurantes internacionales, cafeterías, peluquerías y tiendas.

Gracias a su privilegiada ubicación en Nueva Andalucia, su jardín privado, sus amplios espacios y sus excelentes zonas comunes, este dúplex en Andalucia Alta representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de calidad o una inversión segura en Marbella.