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Málaga · Wohnung · ref #3606

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Andalucia Alta am Eingang von Nueva Andalucia, einer der gefragtesten Wohngegenden im Raum Marbella, zu verkaufen

Marbella, Málaga

Preis

725 000€

≈ 4 739 € / m²

Fläche

153 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss steht in der äußerst begehrten Wohnanlage Andalucia Alta am Eingang von Nueva Andalucia zum Verkauf – einem der gefragtesten Wohngebiete im Raum Marbella. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und hervorragend gepflegten Wohnanlage mit üppig bepflanzten Gärten, einem Kinderspielplatz und einem attraktiven Gemeinschaftspool. Andalucia Alta überzeugt durch ihre ruhige Lage und die zugleich hervorragende, fußläufige Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und bietet eine durchdachte, einladende Raumaufteilung für komfortables Wohnen und gesellige Anlässe. Auf der Eingangsebene verbindet sich ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer nahtlos mit einer vollständig ausgestatteten Küche und schafft einen modernen, kommunikativen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große private Terrasse, die zu einem privaten Garten von etwa 30 m² führt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in vollkommener Privatsphäre. Die Küche öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Gästezimmer und ein separates Gäste-WC.

Die untere Ebene bietet zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit einem gemütlichen Fernsehzimmer, zwei Doppelschlafzimmern und einem gemeinsam genutzten Badezimmer. Diese flexible Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Käufer eines Zweitwohnsitzes oder Investoren, die eine Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist und sich in der Gemeinschaftsgarage befindet. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zur Immobilie über einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein entscheidender Vorteil dieser Maisonettewohnung ist ihre außergewöhnliche Lage. Puerto Banus, der Strand, Supermärkte, Restaurants und beliebte Poolclubs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass sich ein komfortabler Alltag ohne Auto genießen lässt. Ein Supermarkt, eine traditionelle spanische Tapasbar, ein Steakhaus und ein Feinkostgeschäft befinden sich nur 150 Meter vom Eingang der Wohnanlage entfernt. Auch das Centro Plaza ist fußläufig erreichbar und bietet Banken, eine große Auswahl an internationalen Restaurants, Cafés, Friseursalons und Geschäften.

Mit ihrer erstklassigen Lage in Nueva Andalucia, dem privaten Garten, den großzügigen Wohnflächen und den hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Maisonettewohnung in Andalucia Alta eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage im Raum Marbella zu erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 153 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Referenznummer #3606
Málaga

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