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Málaga · Terreno · ref #2423

Finca «El Vergel de Álora»: dos viviendas, alta rentabilidad y abundante suministro de agua

Marbella, Málaga

Precio

318 000€

Descripción

Finca «El Vergel de Álora»: dos viviendas, alta rentabilidad y abundante suministro de agua
¿Busca una inversión rentable o un cambio de estilo de vida en el corazón del Valle del Guadalhorce?

Presentamos esta magnífica finca de 7.884 m² en Álora, una explotación agrícola en pleno rendimiento que combina a la perfección la comodidad de dos viviendas independientes con la rentabilidad de una plantación de limoneros consolidada.

Rentabilidad garantizada
La finca ofrece una excelente producción anual de aproximadamente 10.000 kg de limones. Gracias a su ubicación privilegiada y a su esmerado mantenimiento, se trata de un negocio en funcionamiento y listo para continuar desde el primer día.

Un bien excepcional: seguridad hídrica
En una propiedad rural, el agua lo es todo. Esta finca cuenta con tres fuentes de suministro garantizadas:

Dos pozos privados legalizados.

Conexión directa con el «Agua del Pantano», ideal para un riego eficiente.

Agua de la red municipal.

Dos viviendas: espacio e intimidad
La propiedad incluye dos viviendas independientes, ideales para vivir en una y alquilar la otra, o para familias que deseen compartir la finca manteniendo su privacidad. Cada vivienda dispone de:

2 dormitorios luminosos y espaciosos.

Salón con cocina abierta, acogedor y funcional.

1 cuarto de baño completo.

Piscina privada, perfecta para el clima mediterráneo.

Ubicación y entorno
Situada estratégicamente en Álora, con fácil acceso y vistas despejadas al entorno natural. Un oasis de tranquilidad a poca distancia de todos los servicios y a menos de 40 minutos de Málaga capital y del aeropuerto.

Las propiedades con estos recursos hídricos y este nivel de producción no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

Nota legal:
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición.
Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD), notaría y registro no incluidos.

MMB