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  • Anwesen „El Vergel de Álora“: Zwei Häuser, hohe Rendite und reichlich Wasser
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Málaga · Grundstück · ref #2423

Anwesen „El Vergel de Álora“: Zwei Häuser, hohe Rendite und reichlich Wasser

Marbella, Málaga

Preis

318 000€

Beschreibung

„El Vergel de Álora“: Grundstück mit zwei Häusern, hoher Rendite und gesicherter Wasserversorgung
Suchen Sie eine rentable Investition oder eine neue Lebensperspektive im Herzen des Guadalhorce-Tals?

Wir präsentieren dieses beeindruckende 7.884 m² große Grundstück in Álora – ein landwirtschaftliches Juwel, das den Komfort zweier unabhängiger Häuser mit der Rentabilität einer etablierten Zitronenplantage verbindet.

Garantierte Rentabilität
Das Grundstück erzielt eine hervorragende Jahresproduktion von etwa 10.000 kg Zitronen. Dank der erstklassigen Lage und der sorgfältigen Pflege handelt es sich um einen schlüsselfertigen Betrieb, der vom ersten Tag an aktiv ist.

Eine seltene Besonderheit: gesicherte Wasserversorgung
Bei einem ländlichen Grundstück ist Wasser von entscheidender Bedeutung. Dieses Anwesen verfügt über drei gesicherte Wasserquellen:

Zwei private, legalisierte Brunnen.

Direkter Anschluss an das „Agua del Pantano“, ideal für eine effiziente Bewässerung.

Wasseranschluss der Gemeinde.

Zwei Häuser: Raum und Privatsphäre
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Häuser. Ideal, um eines selbst zu bewohnen und das andere zu vermieten, oder für Familien, die das Grundstück gemeinsam nutzen und dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten. Jedes Haus verfügt über:

2 helle und geräumige Schlafzimmer.

Ein gemütliches, offen gestaltetes Wohn- und Küchenkonzept.

1 Vollbad.

Einen privaten Swimmingpool, ideal für das mediterrane Klima.

Lage und Umgebung
Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage in Álora und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie einen unverbauten Blick auf die natürliche Landschaft. Eine ruhige Oase und zugleich nur wenige Minuten von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weniger als 40 Minuten von Málaga und dem Flughafen entfernt.

Möchten Sie das Potenzial dieses Anwesens selbst erleben? Grundstücke mit einer derart gesicherten Wasserversorgung und Produktionskapazität bleiben nicht lange am Markt.

Rechtlicher Hinweis:
Das Kurzexposé (DIA) steht Ihnen zur Verfügung.
Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten.

MMB

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #2423
Málaga

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