Finca rústica con encanto cerca de Barranco Blanco, entre Alhaurín el Grande y Coín

Enclavada en un entorno pintoresco y tranquilo, cerca de Barranco Blanco y entre las localidades de Alhaurín el Grande y Coín, esta encantadora finca rústica ofrece una combinación perfecta de belleza natural, privacidad y potencial agrícola.

Ubicada sobre más de 15.000 m² de terreno llano y fértil, esta casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños está rodeada de exuberante vegetación y disfruta de una ubicación privilegiada al pie de un pintoresco desfiladero. Se accede a la propiedad por un camino rural bien conservado que atraviesa pinares.

La propiedad cuenta con una productiva plantación de aguacates, actualmente formada por 180 árboles maduros que producen aproximadamente 22.000 kg al año, equivalentes a unos 20.000 € anuales. Además, el año pasado se plantaron 300 nuevos aguacateros, que alcanzarán su plena producción en un plazo aproximado de 4 años y aportarán un mayor valor futuro. El terreno dispone también de un avanzado sistema de riego y fertirrigación, recientemente instalado, que permite gestionar la plantación de forma eficiente.

La venta incluye todo el equipamiento necesario para el cuidado de la plantación, lo que facilita la continuidad inmediata de la actividad agrícola. La propiedad dispone además de dos pozos, uno comunitario y otro privado, así como de suministro eléctrico de la red. Según el propietario actual, el agua nunca ha sido un problema en esta zona fértil y de abundante vegetación.

La vivienda se distribuye en una sola planta, cuenta con 120 m² y ofrece un amplio salón con cocina de concepto abierto, 3 dormitorios y 2 baños. Aunque el interior requiere cierta modernización, presenta un gran potencial para convertirse en un confortable refugio en el campo. En el exterior encontrará una piscina privada, una amplia zona de aparcamiento y un gran depósito de agua. Toda la parcela está completamente vallada.

Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida rural y tranquilo como para quienes desean gestionar una explotación agrícola productiva con posibilidades de crecimiento. El cuidador actual también estaría dispuesto a continuar con el mantenimiento del terreno, si el nuevo propietario lo desea.

La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye, total o parcialmente, una oferta ni un contrato. Aunque se han realizado esfuerzos razonables para garantizar que los datos sean sustancialmente correctos, los interesados deberán comprobar la exactitud de cada afirmación mediante una visita, las correspondientes comprobaciones, consultas y una inspección técnica. Toda la información se facilita sin responsabilidad por parte del propietario. Ningún dato debe considerarse una declaración o representación de hechos. No se ha otorgado autorización para realizar declaraciones o prestar garantías en relación con la propiedad. La información no implica que la propiedad se encuentre en buen estado de conservación ni que sus servicios o instalaciones funcionen correctamente. Las fotografías pueden mostrar únicamente determinadas zonas y aspectos de la propiedad en el momento en que fueron tomadas, por lo que deberá realizarse una visita. No debe asumirse nada respecto a las partes de la propiedad que no aparezcan en las fotografías. Las superficies, medidas y distancias son aproximadas. Las referencias a reformas o usos no implican que se hayan obtenido las licencias urbanísticas, permisos de obra, autorizaciones para edificios protegidos o cualquier otro consentimiento necesario. Los importes indicados no incluyen los impuestos aplicables.