Idyllisches und ruhiges Landanwesen nahe Barranco Blanco zwischen Alhaurín el Grande und Coín mit natürlicher Schönheit, Privatsphäre und landwirtschaftlichem Potenzial

In der malerischen und ruhigen Umgebung nahe Barranco Blanco, zwischen den Orten Alhaurín el Grande und Coín, bietet dieses charmante Landhaus die perfekte Verbindung aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und landwirtschaftlichem Potenzial.

Auf mehr als 15.000 m² ebenem, fruchtbarem Land liegt dieses Landhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist von üppiger Vegetation umgeben und befindet sich in reizvoller Lage am Fuße einer idyllischen Schlucht. Die Zufahrt erfolgt über einen gut instand gehaltenen Landweg, der durch Pinienwälder führt.

Zum Anwesen gehört eine ertragreiche Avocadoplantage mit derzeit 180 ausgewachsenen Avocadobäumen. Der jährliche Ertrag beträgt etwa 22.000 kg, was einem Umsatz von rund 20.000 € pro Jahr entspricht. Im vergangenen Jahr wurden außerdem 300 neue Avocadobäume gepflanzt, die voraussichtlich innerhalb von 4 Jahren ihre volle Produktivität erreichen und den zukünftigen Wert weiter steigern werden. Das Grundstück verfügt zudem über ein modernes, neu installiertes Bewässerungs- und Düngesystem, das eine effiziente Bewirtschaftung der Plantage gewährleistet.

Im Verkauf enthalten ist die gesamte erforderliche Ausstattung für die Plantage, sodass neue Eigentümer direkt einen vollständig funktionierenden landwirtschaftlichen Betrieb übernehmen können. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Brunnen, davon einen Gemeinschaftsbrunnen und einen privaten Brunnen, sowie über einen Stromanschluss. Nach Aussage des derzeitigen Eigentümers war die Wasserversorgung in dieser üppigen und fruchtbaren Gegend bislang nie ein Problem.

Das eingeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Das Interieur könnte von einer Modernisierung profitieren, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Gestaltung eines komfortablen Rückzugsortes auf dem Land. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, zahlreiche Stellplätze und ein großer Wassertank. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.

Ob Sie einen ruhigen Lebensstil auf dem Land suchen oder die Möglichkeit nutzen möchten, einen ertragreichen landwirtschaftlichen Betrieb mit weiterem Wachstumspotenzial zu führen – dieses Anwesen erfüllt alle Voraussetzungen. Der derzeitige Verwalter ist zudem bereit, die Pflege des Grundstücks auf Wunsch des neuen Eigentümers fortzusetzen.

Der Anbieter weist für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers auf Folgendes hin:
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