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Alicante · Terreno · ref #10054

Finca rústica tradicional española con amplios terrenos y vistas a la montaña

Orihuela, Alicante

Precio

850 000€

≈ 1 972 € / m²

Superficie

431 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Finca de 12.441 m² en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), situada a 2 km de la ciudad. Se encuentra al pie de la Sierra de Orihuela, en una zona no inundable, con magníficas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes. La finca incluye: - 3.488 m² de suelo urbano residencial en el núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y ático, con una ocupación del 100 % para la construcción de viviendas pareadas y del 40 % para viviendas unifamiliares aisladas. Al estar las parcelas edificables delimitadas por calles, existe la posibilidad de construir tres plantas más sótano, destinando la primera planta a usos terciarios y públicos. Las parcelas tienen orientación sur. Se pueden construir 30 viviendas pareadas, cada una en una parcela de 6 metros de fachada por aproximadamente 18 metros de fondo. - 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales. - 7.451 m² de suelo rústico, colindante con el núcleo urbano de la pedanía, que dispone de calles asfaltadas y servicios de alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se contempla una «propuesta de ampliación del suelo urbano» en Rincón de Bonanza que afecta a este terreno rústico. - 369 m² de suelo urbano residencial, situado como enclave dentro del suelo rústico, ocupado por una magnífica vivienda de 431 m² construidos. La vivienda cuenta con siete dormitorios, dos salones, dos porches, cocina, baño, patio, trastero y ermita. - Infraestructuras, como pozo y dos piscinas. Derecho de uso de 10.000 m³ anuales de agua del pozo para regar toda la finca. La finca está completamente rodeada de viviendas pareadas y chalés independientes construidos tanto sobre suelo urbano como rústico. El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con aproximadamente 1.400 habitantes y todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano. Se encuentra a solo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia capital, a 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde donde existen vuelos regulares a toda Europa. Esta finca ofrece una posible oportunidad de inversión para promotores y constructores, un hotel rural, un salón de celebraciones o un camping, entre otras opciones.