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Málaga · Terreno · ref #4190

Gran oportunidad de inversión urbanística en Ronda: 37 parcelas y equipamientos públicos

Marbella, Málaga

Precio

1 360 000€

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DESARROLLO URBANÍSTICO EN RONDA: 37 PARCELAS Y EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS

Se ofrece un importante conjunto urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que busquen un proyecto compacto, ordenado y con un elevado potencial de rentabilidad.
Una superficie total de 5.174,57 m² destinada a desarrollo urbanístico, con proyecto de reparcelación aprobado y completamente definido.

37 PARCELAS RESIDENCIALES: VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS

Perfectas para crear un moderno complejo residencial en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelentes conexiones con Ronda.
Parcelas de aproximadamente 120 m² a 154 m²
Edificabilidad: 1,20 m²t/m²s
Uso lucrativo completamente definido
Distribución organizada por manzanas y viales

1 PARCELA DE USO TERCIARIO: 408,99 m²
Oportunidad única para establecer:
Locales comerciales
Servicios
Oficinas

Actividad turística compatible
Con una destacada edificabilidad de 1.684 m²t/m²s, ideal para complementar el proyecto residencial.

PARCELAS DE DOMINIO PÚBLICO
Incluye todas las superficies urbanas necesarias para un desarrollo completo y atractivo:
✔ Zona verde (EL): 1.158,73 m²
Espacio abierto y natural, obligatorio según la normativa urbanística.
✔ Equipamiento escolar (EQ1): 1.000 m²
Destinado al uso educativo, reforzando el valor social del sector.
✔ Equipamiento social (EQ2): 40 m²
Equipamiento público complementario.
✔ Parcela viaria: 3.306,16 m²
Viales internos completamente delimitados según el proyecto de reparcelación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En las afueras del centro urbano de Montejaque
A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía
Entorno natural y tranquilo, con una elevada demanda residencial
Conexión directa con la carretera MA-506

IDEAL PARA:
Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar
Inversores interesados en un desarrollo urbanístico completo y bien planificado
Constructores que deseen llevar a cabo un proyecto de alta demanda y rápida comercialización

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA
Un sector completamente definido, con un equilibrio entre usos residenciales, terciarios y equipamientos públicos, y con el tamaño perfecto para un desarrollo residencial atractivo y rentable.