Hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein städtisches Bauprojekt in Ronda – 37 Grundstücke und öffentliche Einrichtungen
Marbella, Málaga
Preis
1 360 000€
Beschreibung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein Stadtentwicklungsprojekt in Ronda – 37 Grundstücke und öffentliche Einrichtungen
In Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga) steht ein bedeutendes Stadtentwicklungspaket zum Verkauf. Es eignet sich ideal für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die ein kompaktes, klar strukturiertes Projekt mit hoher Renditeperspektive suchen.
Insgesamt stehen 5.174,57 m² für die städtebauliche Entwicklung zur Verfügung. Ein genehmigter und vollständig ausgearbeiteter Umlegungsplan liegt vor.
37 Wohngrundstücke – Nutzung für Doppelhaushälften
Ideal für die Entwicklung einer modernen Wohnanlage in naturnaher, ruhiger Umgebung mit unverbaubarem Blick und hervorragender Anbindung an Ronda.
Grundstücksgrößen von ca. 120 m² bis 154 m²
Bebaubarkeitsziffer: 1,20 m²t/m²s
Vollständig definierte ertragbringende Nutzung
Strukturierte Anordnung nach Baublöcken und Straßen
1 Grundstück für tertiäre Nutzung – 408,99 m²
Einmalige Gelegenheit zur Einrichtung von:
Gewerbeflächen
Dienstleistungsbetrieben
Büros
Touristische Nutzung möglich
Mit einer herausragenden Bebaubarkeit von 1.684 m²t/m²s, ideal als Ergänzung des Wohnprojekts.
Grundstücke im öffentlichen Bereich
Umfasst sämtliche für eine vollständige und attraktive Entwicklung erforderlichen städtebaulichen Flächen:
✔ Grünfläche (EL) – 1.158,73 m²
Offene, naturnahe Fläche, gemäß den städtebaulichen Vorschriften verpflichtend.
✔ Schulische Einrichtungen (EQ1) – 1.000 m²
Für schulische Zwecke vorgesehen und zur sozialen Aufwertung des Sektors beitragend.
✔ Soziale Einrichtungen (EQ2) – 40 m²
Ergänzende öffentliche Einrichtungen.
✔ Straßenfläche – 3.306,16 m²
Interne Straßen, die gemäß dem Umlegungsprojekt vollständig abgegrenzt sind.
Erstklassige Lage
Am Ortsrand des Zentrums von Montejaque
Nur wenige Minuten von Ronda entfernt, einem der begehrtesten Ziele der Serranía
Naturnahe, ruhige Umgebung mit hoher Wohnraumnachfrage
Direkte Anbindung an die Landstraße MA-506
Ideal für:
Projektentwickler, die ein umsetzungsbereites Projekt suchen
Investoren, die eine vollständige und sorgfältig geplante Stadtentwicklung wünschen
Bauträger, die ein stark nachgefragtes Projekt mit schnellen Verkaufschancen realisieren möchten
Eine einmalige Gelegenheit
Ein vollständig definierter Sektor mit ausgewogenem Verhältnis zwischen Wohnnutzung, tertiärer Nutzung und öffentlichen Einrichtungen sowie der idealen Größe für eine attraktive und rentable Wohnentwicklung.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 360 000€
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