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Málaga · Piso · ref #1807

Inmueble con licencia turística válida y transferible

Marbella, Málaga

Precio

634 900€

≈ 6 105 € / m²

Superficie

104 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

¡Inmueble con licencia turística válida y transferible!

Este apartamento nuevo en planta baja, situado en la exclusiva urbanización Estrella del Mar, en Elviria, es el refugio perfecto junto al mar. Se encuentra a solo 200 metros de la playa de Elviria, con sus arenas y hermosas dunas. Todos los servicios del día a día, como tiendas, restaurantes y cafeterías, están a pocos minutos a pie, por lo que apenas necesitará utilizar el coche.
El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una luminosa cocina abierta integrada en el comedor y el salón, con salida directa a una terraza y un jardín privados. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo al exterior, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, mientras que el baño principal es en suite y dispone de bañera.
Gracias a su orientación oeste, el apartamento disfruta de sol desde el mediodía hasta el atardecer, perfecto para largas cenas al aire libre o relajadas veladas en la terraza. La cocina, totalmente equipada, incluye electrodomésticos de calidad, entre ellos una vinoteca. También dispone de un lavadero independiente con lavadora.
Si busca una propiedad lista para entrar a vivir, el apartamento puede venderse completamente amueblado, lo que le permitirá instalarse o comenzar a alquilarlo de inmediato. Los residentes de Estrella del Mar también tienen acceso a una piscina y un gimnasio dentro de la urbanización.
Entre sus prestaciones adicionales se incluyen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero, todo incluido en el precio.
La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y comodidad. El centro de Marbella está a solo 10 minutos y el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 minutos. Gracias al fácil acceso a la autovía A-7, también estará cerca de Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, excelentes restaurantes, clubes de playa y todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.
El apartamento ya cuenta con licencia turística y ha generado importantes ingresos por alquiler, con numerosas excelentes valoraciones de huéspedes. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una propiedad con un sólido potencial de rentabilidad. Al mismo tiempo, es perfecto como segunda residencia bajo el sol, ya que está listo para disfrutar desde el primer día.
Podemos facilitarle un análisis detallado de la rentabilidad, incluidos los ingresos por alquiler y los gastos de mantenimiento, para que pueda conocer con claridad el potencial retorno de la inversión.