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Málaga · Casa · ref #6249

Inversión única: propiedad histórica con un potencial excepcional magnífico

Marbella, Málaga

Precio

1 300 000€

≈ 3 250 € / m²

Superficie

400 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Inversión única: una propiedad histórica con un potencial excepcional
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Campanillas, Málaga, esta encantadora propiedad ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una vivienda con carácter e historia, junto a una amplia parcela ideal para futuros desarrollos. Construida a principios del siglo XX y parcialmente reformada en el año 2000, esta casa de seis dormitorios y tres cuartos de baño combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con un gran potencial de modernización.
La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 7.050 metros cuadrados y cuenta con 820 metros cuadrados edificables: 400 metros cuadrados correspondientes a la vivienda actual y otros 420 metros cuadrados de superficie edificable. Esto ofrece diversas posibilidades al inversor exigente. Puede restaurar la vivienda y devolverle todo su esplendor para crear un hotel boutique o transformarla en un alojamiento turístico de alta rentabilidad. También es posible aprovechar la amplitud del terreno para demoler la estructura actual y construir una villa de lujo o incluso tres villas de mayores dimensiones, capitalizando así la creciente demanda de propiedades residenciales de alta gama en la zona.
La casa disfruta de una privacidad absoluta, lo que garantiza paz y tranquilidad desde cualquier punto. Imagine relajarse en el frondoso jardín o en la amplia terraza delantera, disfrutando de un entorno privado y sereno a poca distancia en coche del vibrante centro de Málaga, con excelentes conexiones por carretera, transporte y nuevas infraestructuras en desarrollo.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para beneficiarse del crecimiento del área metropolitana de Málaga, especialmente por su proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), donde están previstas nuevas inversiones. Entre ellas se encuentra IMEC, una institución internacional líder en investigación de semiconductores que establecerá su segunda sede mundial en Málaga TechPark; Kadans Science Partner Investments, que invertirá 30 millones de euros en Málaga TechPark para desarrollar NODE I, un complejo de 12.000 metros cuadrados con laboratorios y oficinas cuya apertura está prevista para octubre de 2025; así como Sermatec, una fábrica de baterías de litio, y la ampliación de la línea ferroviaria entre Málaga y Marbella. Todos estos proyectos generarán nuevos puestos de trabajo y, con ello, una mayor necesidad de vivienda en la zona. Se prevé que Málaga necesite 12.000 nuevas viviendas anuales durante los próximos cinco años para responder al crecimiento demográfico y a las tendencias de urbanización. Esta demanda exige duplicar la actual producción de vivienda y representa una oportunidad significativa para el desarrollo inmobiliario y la adquisición de suelo.
Tanto si decide restaurar como reconstruir o desarrollar de nuevo, esta propiedad es una auténtica joya con un potencial ilimitado en una de las zonas de mayor crecimiento de Málaga. Una oportunidad única para adquirir una parte de la historia y contribuir al futuro de Campanillas.