Einzigartige Investitionsmöglichkeit, historische Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: historische Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial!
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Campanillas, Malaga, bietet diese charmante Immobilie eine seltene Gelegenheit: ein charaktervolles Haus mit Geschichte auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung eröffnet. Das um die Wende zum 20. Jahrhundert errichtete und 2000 teilweise renovierte Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Es verbindet den Charme traditioneller Architektur mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Das großzügige Grundstück umfasst 7.050 Quadratmeter, davon sind 820 Quadratmeter bebaubar: 400 Quadratmeter entfallen auf das bestehende Haus, weitere 420 Quadratmeter sind zusätzlich bebaubare Fläche. Für anspruchsvolle Investoren ergeben sich daraus zahlreiche Möglichkeiten. Sie können das historische Haus restaurieren und in ein Boutique-Hotel oder eine äußerst rentable Ferienvermietung umwandeln. Alternativ lässt sich die bestehende Struktur abtragen, um eine luxuriöse Villa oder sogar drei großzügige Villen zu errichten und von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser Lage zu profitieren.
Das Haus ist rundum von vollständiger Privatsphäre umgeben und bietet Ruhe und Erholung aus jeder Perspektive. Genießen Sie den üppig bepflanzten Garten oder die großzügige vordere Terrasse, während Sie die diskrete und entspannte Atmosphäre erleben. Gleichzeitig erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Málaga in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie die Verkehrsinfrastruktur und geplante Entwicklungen in der Umgebung sind ausgezeichnet.
Haus und Grundstück sind ideal positioniert, um vom Wachstum des Großraums Málaga zu profitieren – insbesondere aufgrund der Nähe zum Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Dort sind weitere Entwicklungen geplant, darunter IMEC, eine weltweit führende Forschungseinrichtung für Halbleiter, die ihren zweiten globalen Hauptsitz im Málaga TechPark errichtet. Zudem investiert Kadans Science Partner Investments 30 Millionen Euro in den Málaga TechPark, um NODE I zu entwickeln – eine 12.000 Quadratmeter große Anlage mit Laboren und Büros, deren Eröffnung für Oktober 2025 vorgesehen ist. Hinzu kommen Sermatec mit einer Lithiumbatteriefabrik sowie die geplante Verlängerung der Bahnverbindung zwischen Malaga und Marbella. Diese Projekte werden zusätzliche Arbeitsplätze schaffen und den Bedarf an Wohnraum in der Region weiter erhöhen. Für Málaga wird in den kommenden fünf Jahren ein Bedarf von jährlich 12.000 neuen Wohnungen prognostiziert, um dem Bevölkerungswachstum und der zunehmenden Urbanisierung gerecht zu werden. Dafür müsste die derzeitige Wohnungsproduktion verdoppelt werden, was erhebliche Chancen für die Entwicklung von Immobilien und Grundstücken eröffnet.
Ob Sie sich für eine Restaurierung, einen Neubau oder eine umfassende Neuentwicklung entscheiden: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel mit nahezu unbegrenztem Potenzial in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Málagas. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und die Zukunft von Campanillas mitzugestalten.