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Málaga · Piso · ref #4278

Las imágenes no reflejan el estado actual del inmueble: en proceso de reforma (finales de enero de 2026)

Marbella, Málaga

Precio

340 000€

≈ 4 096 € / m²

Superficie

83 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Le informamos de que las fotografías no reflejan el estado actual de la vivienda. Actualmente se encuentra en proceso de reforma (finales de enero de 2026).

Imagine despertarse cada mañana con unas impresionantes vistas panorámicas de 180° que combinan el vibrante paisaje urbano de Marbella, las majestuosas montañas y una vista del resplandeciente mar Mediterráneo. Este apartamento de más de 80 m², situado en una ubicación céntrica privilegiada, a tan solo 300 metros de la arena dorada de la Playa de la Fontanilla y del animado centro urbano, ofrece una combinación inmejorable de comodidad y potencial. Se encuentra junto al nuevo Estadio Municipal de Marbella, actualmente en proceso de renovación para convertirse en un recinto de categoría 4 de la UEFA con capacidad para 10.000 espectadores en 2026-2027, y al Teatro Ciudad de Marbella, un espacio cultural con 480 localidades que acoge representaciones teatrales, música, danza, flamenco y ópera en la Plaza Ramón Martínez. La zona cuenta con todos los servicios esenciales: paradas de autobús en la puerta, supermercados y colegios a tan solo 25 metros y un cómodo acceso a la A-7 para desplazarse hasta Puerto Banús o el aeropuerto de Málaga. En un mercado en el que los apartamentos de Marbella han registrado un incremento de precios del 15 % en 2025, esta propiedad ofrece un sólido potencial de inversión, con rentabilidades medias del 6 al 11 % en alquiler.

Sus techos altos, de 2,7 metros, aportan una gran sensación de amplitud. Esta vivienda, orientada al sur, este y oeste y situada en una segunda planta con ascensor, disfruta de abundante luz natural y presenta una distribución práctica: recibidor, dos dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño, cocina independiente, amplio salón-comedor y una terraza de 12 m² ideal para relajarse. Aunque requiere cierta modernización —no tiene paredes con gotelé y cuenta con una estructura metálica que permite dejar vigas vistas de estilo industrial—, ofrece un enorme potencial y puede transformarse fácilmente en una vivienda de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Disponemos de planos de reforma para inspirar su proyecto y convertirla en un refugio contemporáneo.

Esta vivienda de segunda mano se encuentra en excelentes condiciones estructurales y está lista para adaptarla a su gusto. Una oportunidad con infinitas posibilidades en una ubicación inmejorable.