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  • Local comercial en Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara, con excelente acceso a la A-7 y la AP-7
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Málaga · Inmueble comercial · ref #5836

Local comercial en Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara, con excelente acceso a la A-7 y la AP-7

Marbella, Málaga

Precio

1 690 000€

≈ 4 082 € / m²

Superficie

414 m²

Baños

1

Descripción

Este local comercial se encuentra en la zona de gran demanda de Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara, con excelentes conexiones con la carretera de la costa A-7 y la autopista AP-7. Está a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y Estepona, por lo que constituye una ubicación ideal para cualquier negocio. El inmueble se encuentra junto a un banco y dispone de una entrada privada con una escalera que conduce a la recepción. Esta incluye una zona de espera para clientes y da acceso a una amplia sala actualmente equipada con dos puestos de trabajo. Desde aquí se accede a tres despachos independientes, dos cuartos de baño, una cocina totalmente equipada y una enorme terraza en la azotea. La distribución es versátil y resulta perfecta para negocios como clínicas privadas u oficinas. Además, hay aparcamiento disponible. El aire acondicionado, con funciones de frío y calor, garantiza un ambiente confortable durante todo el año.

Con una superficie construida de 414 m², este local comercial ofrece 270 m² de espacio interior bien aprovechado y una terraza privada de 200 m². El espacio ha sido diseñado para adaptarse a distintas necesidades e incluye instalaciones modernas, dos aseos, una cocina y una cocina auxiliar adicional. También dispone de opciones de internet de alta velocidad, como fibra óptica, para garantizar el buen funcionamiento del negocio. Las amplias puertas de cristal dan acceso a la terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas a la montaña y a la calle. El inmueble se encuentra en excelente estado y cuenta con un sistema de alarma instalado para mayor seguridad. El mobiliario está disponible de forma opcional y permite personalizar el espacio.

Guadalmina es una zona que combina actividad residencial y comercial. Su ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones con las localidades cercanas y cuenta con colegios internacionales, supermercados y todos los servicios necesarios en las inmediaciones. Se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, del Valle del Golf de Nueva Andalucía y de la playa, lo que la convierte en una zona muy atractiva para establecer un negocio. La carretera de la costa A-7 conecta Guadalmina con Marbella y Estepona en tan solo 15 minutos, mientras que la autopista AP-7 facilita el acceso al aeropuerto de Málaga. Los comercios, cafeterías y restaurantes de la zona completan su atractivo. Una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque establecerse en una ubicación privilegiada, bien comunicada y con un gran potencial de crecimiento y visibilidad.

Toda la información del inmueble ha sido proporcionada directamente por el propietario. El intermediario actúa únicamente como mediador y no puede garantizar la exactitud o integridad de estos datos. Se recomienda a los posibles compradores realizar las comprobaciones necesarias para verificar la información relevante. Gracias por su comprensión.

Características

Ubicación Marbella
Tipo de inmueble Inmueble comercial
Categoría Locales comerciales
Superficie total 414 m²
Baños 1
Referencia #5836
Málaga

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