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Málaga · Inmueble comercial · ref #3591

Local comercial en venta en Churriana – Málaga

Marbella, Málaga

Precio

445 410€

≈ 3 072 € / m²

Superficie

145 m²

Descripción

Local comercial en venta en Churriana – Málaga

Amplio local comercial de 145 m² en venta en Churriana, situado en una zona consolidada y con gran potencial.

El inmueble está orientado al sur, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Cuenta con una cimentación preparada para construir una planta adicional que ocupe el 100 % de la superficie, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación.

Uso versátil: puede mantenerse como local comercial o transformarse en una vivienda, por lo que resulta ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto personal.

Situado en Churriana, cerca de:

Supermercados, comercios y todo tipo de servicios

Centros comerciales y de ocio como Plaza Mayor

Paradas de autobús y buenas conexiones con el centro de Málaga

Acceso rápido a la autovía y a pocos minutos del aeropuerto

Centros de salud y servicios médicos cercanos

Una zona dinámica, bien comunicada y con una elevada demanda.

Características principales

145 m² construidos

Orientación sur

Preparado para construir en altura

Posibilidad de cambio de uso a residencial

Una excelente oportunidad con un gran potencial en una de las zonas más demandadas de Málaga.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y cualquier otro gasto inherente a la compraventa o el alquiler no están incluidos en el precio.
Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluidas superficies, precios, condiciones y disponibilidad, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeta a cambios sin previo aviso y la disponibilidad del inmueble deberá confirmarse en el momento de la consulta.

Certificado energético en trámite.