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Málaga · Terreno · ref #6776

Magnífica parcela de 24.135 m² en Estepona con agua, electricidad y calificación rústica e industrial

Marbella, Málaga

Precio

1 950 000€

Descripción

Magnífica parcela de 24.135 m² en Estepona, con agua, electricidad y suelo rústico e industrial, situada en una zona estratégica con un gran potencial para diversos proyectos. Gracias a sus excepcionales características y a su ubicación privilegiada, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

Posibles usos de la parcela:

1. Centro ecuestre: Ideal para crear un negocio relacionado con el mundo del caballo, con instalaciones como cuadras, pistas de equitación y otros espacios destinados a actividades ecuestres y a la cría de caballos.

2. Actividad agrícola o ganadera: La parcela es perfecta para proyectos agrícolas o ganaderos, aprovechando su calificación rústica para la producción y la cría de animales.

3. Deportes al aire libre y actividades rurales: Una amplia parcela rodeada de naturaleza, con grandes posibilidades para practicar deportes al aire libre, como motocross, quads, paintball, rutas en bicicleta de montaña y circuitos deportivos. Un entorno perfecto para los amantes de la aventura y las actividades rurales.

Características principales:

- Excelente ubicación: Situada en la zona de El Padron, a solo 1 km del mar y a 10 minutos del centro de Estepona. Cuenta con acceso directo desde la autovía A-7 y excelentes comunicaciones con Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) y Málaga (75 km), además de una gran proximidad a servicios y zonas turísticas.

- Vistas panorámicas: La parcela se encuentra en una colina de suave pendiente y ofrece espectaculares vistas del paisaje, el mar y la costa.

- Uso industrial permitido: La parte baja de la parcela está clasificada como suelo industrial, lo que permite construir naves industriales, almacenes u otras edificaciones industriales y amplía las opciones para desarrollar distintos tipos de negocio.

- Accesibilidad y comodidad: La propiedad dispone de dos accesos privados y una amplia zona de aparcamiento, lo que facilita la entrada y la convierte en una opción adecuada para negocios con gran afluencia o para la instalación de centros de actividades.

Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad versátil, situada en un enclave excepcional de la Costa del Sol. Perfecta para proyectos empresariales, actividades recreativas o para disfrutar de su belleza natural y de sus excelentes comunicaciones con otros puntos de interés.