Beeindruckendes 24.135 m² großes Grundstück in Estepona mit Wasser- und Stromanschluss sowie ländlicher und gewerblicher Baugenehmigung
Marbella, Málaga
Preis
1 950 000€
Beschreibung
Magnifices Grundstück mit 24.135 m² in Estepona, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie ausgewiesenen Flächen für landwirtschaftliche und industrielle Nutzung. In strategischer Lage bietet es großes Potenzial für verschiedenste Projekte. Dank seiner besonderen Eigenschaften und der privilegierten Lage eröffnet das Grundstück zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Mögliche Nutzungen des Grundstücks:
1. Reitzentrum: Ideal für die Einrichtung eines pferdebezogenen Betriebs mit Stallungen, Reitplätzen und weiteren Bereichen für Reitsport und Pferdezucht.
2. Landwirtschaftlicher oder Viehzuchtbetrieb: Das Grundstück eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche oder viehwirtschaftliche Projekte und ermöglicht die Nutzung der entsprechenden Flächen für Produktion und Tierhaltung.
3. Outdoor-Sport und Aktivitäten in ländlicher Umgebung: Das weitläufige, von Natur umgebene Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Motocross, Quadfahren, Paintball, Mountainbike-Strecken und Sportparcours. Damit ist es ideal für alle, die Aktivitäten in ländlicher Umgebung schätzen.
Wesentliche Merkmale:
- Ausgezeichnete Lage: Das Grundstück befindet sich im Gebiet El Padron, nur 1 km vom Meer und 10 Minuten vom Zentrum von Estepona entfernt. Über die direkte Anbindung an die Autobahn A-7 sind Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) und Málaga (75 km) schnell erreichbar. Dies gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Dienstleistungen und touristischen Zentren.
- Panoramablick: Das Grundstück liegt auf einem leicht abfallenden Hügel und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft, das Meer und die Küste.
- Industrielle Nutzung zulässig: Der untere Teil des Grundstücks ist als Industrieland ausgewiesen. Dadurch ist der Bau von Industriehallen, Lagerflächen oder anderen industriellen Gebäuden möglich, was zusätzliche Optionen für die Entwicklung verschiedener Geschäftskonzepte eröffnet.
- Gute Erreichbarkeit und hoher Komfort: Das Grundstück verfügt über zwei private Zufahrten und großzügige Parkflächen. Dadurch ist es leicht zugänglich und eignet sich auch für Betriebe mit hohem Publikumsverkehr oder die Einrichtung von Aktivitätszentren.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitig nutzbare Immobilie in außergewöhnlicher Lage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich ideal für geschäftliche Projekte, Freizeitaktivitäten oder für diejenigen, die die natürliche Schönheit und die hervorragende Anbindung an weitere interessante Orte nutzen möchten.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 950 000€
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