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Málaga · Terreno · ref #4694

Oportunidad de inversión excepcional en una zona residencial consolidada y tranquila de Estepona

Marbella, Málaga

Precio

690 000€

Descripción

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en una tranquila zona residencial consolidada de Estepona. Esta parcela, con una superficie total de 2.559 metros cuadrados y una edificabilidad de 615 metros cuadrados, se adapta perfectamente a distintos proyectos, tanto residenciales como comerciales.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Situada a solo 800 metros de la playa del Hotel ELBA y a 3 km del puerto de Estepona, en línea recta, la parcela ofrece excelentes conexiones y una gran comodidad.

- Uso versátil: El suelo permite uso residencial o empresarial, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.
- Gran potencial de crecimiento: Se encuentra en una zona en plena expansión, cerca de servicios como el hospital de Estepona, lo que garantiza una sólida rentabilidad potencial.
- Vistas espectaculares: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y a Sierra Bermeja, con orientación oeste para contemplar magníficas puestas de sol.
- Entorno tranquilo: Ubicada en un fondo de saco, la parcela ofrece un ambiente apacible, sin edificios que obstaculicen las vistas despejadas y verdes.
- Primera línea de golf: Junto a un campo de golf, una ubicación ideal para los aficionados a este deporte que aumenta el atractivo de la parcela.
- Posibilidad de segregación: La parcela puede dividirse en dos lotes independientes, lo que aporta una mayor flexibilidad al proyecto.
- Construcción existente: Incluye una edificación antigua que puede demolerse para desarrollar un nuevo proyecto.

Ventajas adicionales:

- Excelentes conexiones: Fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que incrementa el atractivo de la parcela para futuros desarrollos.
- Potencial de desarrollo futuro: Situada en una zona residencial consolidada y junto a un área prometedora con planes de desarrollo, con un potencial incremento de valor.
- Título de propiedad en regla: La parcela cuenta con toda la documentación en regla, lo que facilita un proceso de compra ágil y sin complicaciones.
- Cercanía a servicios: La proximidad a colegios, centros comerciales, la playa y centros sanitarios aumenta el atractivo de la parcela.

Ideal para:

- Promotores residenciales que busquen construir viviendas de lujo o un pequeño hotel.
- Inversores que busquen una inversión de alta rentabilidad en un mercado en expansión.
- Promotores interesados en crear dos villas de lujo.

No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir un valioso activo inmobiliario en Estepona. Tanto si desea construir la casa de sus sueños como desarrollar un inmueble comercial o realizar una inversión estratégica, esta parcela ofrece infinitas posibilidades.