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  • Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von Estepona. Grundstück mit 2.559 m² Gesamtfläche und 615 m² bebaubarer Fläche
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Málaga · Grundstück · ref #4694

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von Estepona. Grundstück mit 2.559 m² Gesamtfläche und 615 m² bebaubarer Fläche

Marbella, Málaga

Preis

690 000€

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von Estepona. Dieses erstklassige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.559 Quadratmetern und einer bebaubaren Fläche von 615 Quadratmetern eignet sich ideal für verschiedene Bauvorhaben und bietet große Flexibilität für eine wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung.

Besondere Merkmale:

Erstklassige Lage: Nur 800 Meter vom Strand des Hotels ELBA und 3 Kilometer vom Hafen von Estepona entfernt (Luftlinie) überzeugt das Grundstück durch eine hervorragende Anbindung und hohe Alltagstauglichkeit.

- Flexible Nutzung: Das Grundstück ist für eine Wohn- oder Geschäftsnutzung ausgewiesen und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
- Hohes Wertsteigerungspotenzial: Die Lage in einem schnell wachsenden Gebiet mit einer umfassenden Infrastruktur, darunter das Krankenhaus von Estepona, schafft attraktive Voraussetzungen für eine solide Rendite.
- Spektakuläre Ausblicke: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Sierra Bermeja. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für eindrucksvolle Sonnenuntergänge.
- Ruhige Lage: In einer Sackgasse gelegen, bietet das Grundstück ein friedliches Umfeld ohne Gebäude, die den freien Blick ins Grüne beeinträchtigen.
- Golf in erster Linie: Direkt an einem Golfplatz gelegen, ist das Grundstück ideal für Golfliebhaber und gewinnt dadurch zusätzlich an Attraktivität.
- Teilungsmöglichkeit: Das Grundstück kann in zwei separate Parzellen aufgeteilt werden und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität bei der Entwicklung.
- Bestehende Bebauung: Das Grundstück umfasst ein älteres Gebäude, das abgerissen werden kann, um eine Neubebauung nach Ihren Vorstellungen zu ermöglichen.

Weitere Vorteile:

- Hervorragende Anbindung: Die wichtigsten Verkehrswege sind schnell erreichbar, was die Attraktivität des Grundstücks für künftige Bauvorhaben erhöht.
- Zukunftsperspektiven: Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend neben einem vielversprechenden Gebiet mit geplanten zukünftigen Entwicklungen, was weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet.
- Klare Eigentumsverhältnisse: Das Grundstück verfügt über einen einwandfreien Eigentumstitel und ermöglicht einen reibungslosen Kaufprozess.
- Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Schulen, Einkaufszentren, der Strand und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und steigern die Attraktivität des Grundstücks.

Ideal für:

- Wohnimmobilienentwickler, die luxuriöse Häuser oder ein kleines Hotel errichten möchten
- Investoren, die eine renditestarke Anlage in einem dynamischen Markt suchen
- Projektentwickler, die zwei luxuriöse Villen realisieren möchten

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich ein wertvolles Grundstück in Estepona zu sichern. Ob Sie Ihr Traumhaus errichten, eine Gewerbeimmobilie entwickeln oder strategisch investieren möchten – dieses Grundstück bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #4694
Málaga

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