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Málaga · Terreno · ref #401

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJAS

Marbella, Málaga

Precio

895 000€

≈ 1 598 € / m²

Superficie

560 m²

Descripción

Oportunidad de inversión: parcela urbana en Mijas

Se ofrece a la venta una parcela urbana de aproximadamente 674 m², situada en una zona residencial consolidada de Mijas, con excelentes accesos y todos los servicios esenciales en las proximidades. Una opción ideal para proyectos de autopromoción o pequeños desarrollos residenciales.

Características urbanísticas principales

Superficie de la parcela: aproximadamente 674 m²
Suelo clasificado como urbano conforme a la normativa urbanística vigente
Superficie edificable aproximada: 560 m²
Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas, sujeta a confirmación urbanística
Terreno llano con acceso directo desde una vía pública
Entorno urbano consolidado

Importante aclaración urbanística

– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite desarrollar hasta 5 viviendas.
– No obstante, según la confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, la edificabilidad permitida podría adaptarse de forma flexible al proyecto del comprador.
– Esto permite construir desde una vivienda unifamiliar hasta una promoción de 5 viviendas o, alternativamente, un edificio residencial de hasta 8 unidades, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto técnico correspondiente.

Cualquier propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico pertinente.

Infraestructuras y servicios

Conexión a las redes de agua, electricidad y saneamiento
Alumbrado público y aceras
Zona totalmente urbanizada

Ubicación estratégica

Situada en una zona práctica y bien comunicada, ideal para residir todo el año:
Supermercados (Mercadona, Lidl y Carrefour) a pocos minutos
Colegios, guarderías y centros de salud en las proximidades
Acceso rápido a las autovías A-7 y AP-7
El centro de Fuengirola y sus playas se encuentran a menos de 10 minutos en coche
Campos de golf e instalaciones deportivas en los alrededores

Ideal para

Promotores que busquen proyectos residenciales pequeños o medianos

Inversores interesados en suelo urbano con un claro potencial de desarrollo

Particulares que deseen construir en una zona residencial bien comunicada

Una parcela con un auténtico potencial de desarrollo, situada en una zona con una demanda constante e infraestructuras consolidadas, perfecta para un proyecto residencial adaptado a las necesidades actuales del mercado.