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Málaga · Grundstück · ref #401

Investitionsmöglichkeit – städtisches Baugrundstück in Mijas

Marbella, Málaga

Preis

895 000€

≈ 1 598 € / m²

Fläche

560 m²

Beschreibung

Investitionsmöglichkeit – städtisches Baugrundstück in Mijas

Zum Verkauf steht ein etwa 674 m² großes Baugrundstück in einer etablierten Wohngegend von Mijas mit ausgezeichneter Anbindung und sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Option für individuelle Bauvorhaben oder kleinere Wohnbauprojekte.

Wichtige städtebauliche Angaben

Grundstücksfläche: ca. 674 m²
Als Bauland gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften ausgewiesen
Bebaubare Fläche: ca. 560 m²
Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 5 Wohneinheiten, vorbehaltlich städtebaulicher Bestätigung
Ebene Fläche mit direktem Zugang über eine öffentliche Straße
Etabliertes Wohnumfeld

Wichtiger städtebaulicher Hinweis

– Laut der aktuellen städtebaulichen Dokumentation ermöglicht das Grundstück die Errichtung von bis zu 5 Wohneinheiten.
– Nach mündlicher Auskunft des zuständigen kommunalen Stadtplanungstechnikers kann die zulässige Bebaubarkeit jedoch flexibel an das Projekt des Käufers angepasst werden.
– Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, die Entwicklung von bis zu 5 Häusern oder alternativ die Errichtung eines Wohngebäudes mit bis zu 8 Wohneinheiten, jeweils vorbehaltlich der Ausarbeitung und Genehmigung des entsprechenden technischen Projekts.

Jeder Vorschlag muss von der Gemeinde im Rahmen des entsprechenden technischen Projekts geprüft und genehmigt werden.

Infrastruktur und Versorgung

Anschluss an das Wasser-, Strom- und Abwassernetz
Öffentliche Straßenbeleuchtung und Gehwege
Vollständig erschlossenes Gebiet

Strategische Lage

Das Grundstück befindet sich in einer praktischen und gut angebundenen Lage, ideal für den dauerhaften Wohnsitz:
Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Carrefour nur wenige Minuten entfernt
Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren in der Nähe
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7
Das Zentrum von Fuengirola und die Strände sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar
Golfplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung

Ideal für

Projektentwickler, die kleinere bis mittelgroße Wohnbauprojekte planen

Investoren, die Bauland mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial suchen

Privatkäufer, die in einer gut angebundenen Wohngegend bauen möchten

Ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in einer nachfragestarken Lage mit etablierter Infrastruktur – ideal für ein Wohnprojekt, das den aktuellen Marktanforderungen entspricht.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Gesamtfläche 560 m²
Referenznummer #401
Málaga

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