Oportunidad para construir su propia casa en una de las últimas parcelas edificables del privilegiado lado de Río Verde de Puerto Banús, con proyecto autorizado incluido

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR SU PROPIA VIVIENDA. Uno de los últimos solares disponibles en la privilegiada zona de Río Verde, junto a Puerto Banús, con proyecto y licencia concedida.
Puerto Banús
Atalaya de Río Verde. Parcela con proyecto y licencia, a poca distancia a pie de Puerto Banús.
Amplia vivienda de 746 m², incluyendo terrazas y piscina.

La villa ha sido diseñada con una magnífica terraza en la azotea de 88 m², perfecta para disfrutar de largas veladas bajo el cielo mediterráneo. Se accede a ella mediante ascensor, lo que permite aprovechar este espacio con total comodidad.
La planta baja, de 395 m², incluye la piscina y las terrazas. Dispone de un amplio salón diáfano de 77 m², con techo de doble altura y grandes ventanales de suelo a techo. Una arquitectura imponente que enmarca la piscina y el jardín.
La amplia cocina abierta con comedor ocupa 43 m² e incluye un lavadero independiente.
En esta planta se encuentra un dormitorio doble con cuarto de baño en suite y armarios empotrados.
La vivienda cuenta con un ascensor que conecta el sótano con la terraza de la azotea, aportando una gran comodidad.
La escalera principal conduce desde el recibidor de la planta baja hasta la primera planta, de 155 m². El diseño de doble altura en el corazón de la villa permite crear una galería de gran atractivo: una luminosa entreplanta de 22 m² con vistas al salón y espectaculares vistas al sur, a través de los ventanales de doble altura, sobre Puerto Banús y el mar Mediterráneo.
Desde esta galería se accede a los dormitorios de la primera planta. El dormitorio principal cuenta con techos altos, una superficie de 19 m², vestidor independiente de 15 m² y un lujoso cuarto de baño en suite de 12,5 m². La suite principal tiene acceso a una terraza descubierta orientada al oeste de 16 m².
En esta planta hay otros dos dormitorios, de 19 m² cada uno, ambos con cuarto de baño en suite. Los dos tienen acceso directo a la terraza cubierta orientada al sur.

El sótano ofrece un excelente espacio adicional, con 196 m² para desarrollar según las necesidades del nuevo propietario. A ambos lados de esta planta inferior hay patios ingleses, diseñados para permitir la entrada de luz natural en el gimnasio, la sala de juegos y las demás estancias.

El proyecto actual incluye un gimnasio de 12,3 m².
La villa cuenta con patios ingleses a ambos lados.
Un espacio de 45 m² que puede destinarse a sala de juegos, bar y bodega, elementos imprescindibles en una vivienda de lujo en Marbella.
Posibilidad de crear tres dormitorios de 10 m² cada uno, con su propio cuarto de baño en suite.
Sala técnica para las instalaciones de la villa.

La piscina mide 4 por 14 m y está situada junto a la vivienda, de modo que forma parte esencial de la arquitectura además de ofrecer un agradable espacio de ocio.

En la entrada de la villa hay una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, además de un pequeño cuarto de servicio y un cuarto de baño para el jardinero y el resto del personal.

Situada en Atalaya de Río Verde, una zona residencial a aproximadamente 2 km de Puerto Banús y 5 km de Marbella. De fácil acceso desde la autovía y bien comunicada, se encuentra cerca de todo tipo de restaurantes y servicios de ocio. Esta es la zona donde se encuentra el llamado «río Verde», el río más grande de la Costa del Sol Occidental. Nace en la Sierra de las Nieves, concretamente entre los municipios de Istán, Tolox y Parauta, y recorre unos 35 km hasta desembocar en el Mediterráneo, cerca de Puerto Banús.