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Málaga · Casa · ref #6500

¡Oportunidad única de inversión! Dos propiedades en una, ideal para inversores o familias

Marbella, Málaga

Precio

565 000€

≈ 2 085 € / m²

Superficie

271 m²

Dormitorios

5

Baños

3

Descripción

¡Oportunidad única de inversión! Dos viviendas en una, ideales para inversores o familias.
A la venta: dos viviendas en un mismo edificio, cada una con entrada independiente y múltiples posibilidades de uso, inscritas en una única escritura. Una excelente oportunidad para reducir los gastos asociados al IBI, ya que ambas propiedades figuran como una sola. Ideal para vivir en una vivienda y alquilar la otra, o para disponer de espacio adicional sin complicaciones legales ni fiscales.

VIVIENDA 1: APARTAMENTO EN PLANTA BAJA
• Totalmente accesible: ideal para personas con movilidad reducida, al distribuirse en una sola planta.
• Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, cocina con lavadero y acceso directo desde la calle.
• Potencial de reforma: necesita algunas actualizaciones, lo que permite personalizarlo y aumentar su valor.

VIVIENDA 2: APARTAMENTO DÚPLEX EN EL CENTRO DE ESTEPONA
• Totalmente reformado: listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras.
• Amplia distribución: se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños modernos, una cocina espaciosa y un acogedor salón-comedor con chimenea.
• Terraza privada en la azotea: un espacio exterior soleado, perfecto para relajarse, tomar el sol o reunirse con familiares y amigos.
• Ubicación privilegiada: en el corazón de Estepona, a solo 5 minutos de la playa y cerca de colegios, centros deportivos y todos los servicios.

LA GRAN OPORTUNIDAD
Al estar ambas viviendas recogidas en una única escritura, solo se paga un IBI, lo que supone un ahorro considerable. Es una inversión excepcional para alquilar una de las viviendas mientras reside en la otra, o para familias que buscan un hogar versátil con bajos costes de mantenimiento.
Una oportunidad única para adquirir dos viviendas en una ubicación privilegiada y con un elevado potencial de alquiler.

Características

Ubicación Marbella
Tipo de inmueble Casa
Superficie total 271 m²
Dormitorios 5
Baños 3
Referencia #6500
Málaga

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