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Málaga · Terreno · ref #6471

Parcela clasificada como suelo urbano no consolidado, pendiente de PERI y proyecto de urbanización

Marbella, Málaga

Precio

930 000€

Descripción

Actualmente, según el planeamiento urbanístico vigente, la parcela está clasificada como suelo urbano no consolidado, por lo que no es posible construir en ella. Está pendiente de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), lo que implica la necesidad de aprobar un proyecto de urbanización. Además, la iniciativa sería cooperativa, por lo que no dependería exclusivamente del propietario. Cabe señalar que en el plan urbanístico de 2010, posteriormente anulado, esta parcela estaba destinada a equipamiento público; sin embargo, esto no significa que el nuevo plan en elaboración le asigne el mismo uso.

En resumen, se trata de una parcela sin planeamiento ni gestión aprobados y, en la situación actual, no se concederían licencias de obra. Las parcelas de la misma zona en las que se está construyendo disponían de licencia antes de 2015 o están fuera del ámbito del planeamiento y se rigen por una normativa específica.

El nuevo plan urbanístico de Marbella se encuentra actualmente en fase de avance, por lo que todavía no clasifica ni califica el suelo. Habrá que esperar a la aprobación inicial para conocer la clasificación de la parcela en el nuevo plan.