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Parcela edificable completamente llana con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m² junto a la carretera Ronda-Campillos, frente a una promoción vendida, a 20 minutos de Ronda y a 1 hora de Málaga y la Costa del Sol

Málaga · Terreno · ref #6622

Parcela edificable completamente llana con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m² junto a la carretera Ronda-Campillos, frente a una promoción vendida, a 20 minutos de Ronda y a 1 hora de Málaga y la Costa del Sol

Marbella, Málaga

Precio

699 000€

Descripción

Suelo urbanizable totalmente llano, con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m² junto a la carretera Ronda-Campillos, frente a una promoción ya vendida, a 20 minutos de Ronda y a 1 hora de Málaga y la Costa del Sol

Ubicación estratégica con acceso inmediato y demanda contrastada

Suelo urbanizable totalmente llano de 8.191 m², con proyecto aprobado para 31 viviendas, situado en Cuevas del Becerro, junto a la carretera Ronda-Campillos, lo que garantiza un acceso rápido y directo. A solo 20 minutos de Ronda y a 1 hora del aeropuerto internacional de Málaga y de la Costa del Sol, ofrece una combinación perfecta de conectividad y entorno residencial.
Justo enfrente de la parcela, a unos 500 m, se ha desarrollado y vendido rápidamente una promoción de viviendas pareadas, lo que confirma la demanda local y la viabilidad de nuevas promociones.

Proyecto aprobado y flexible para adaptarse a cualquier propuesta

Aunque las 31 parcelas ya están registradas y aprobadas, la planificación permite modificar la distribución de las viviendas para diseñar una promoción más exclusiva y diferenciada. Por ejemplo, se pueden disponer las viviendas alrededor de un gran jardín central con piscina y zonas comunes, u optar por otros conceptos que impulsen las ventas.

Clima mediterráneo ideal para vivir durante todo el año

Veranos soleados y cálidos, con máximas aproximadas de 28 °C, e inviernos suaves, con mínimas de entre 2 y 5 °C. Un clima perfecto para una promoción residencial cómoda y atractiva tanto para el mercado nacional como para el internacional.

Entorno natural de gran valor añadido
Rodeado por la Sierra de Viján y el Cerro de los Tercios, con manantiales como El Nacimiento, cascadas y rutas de senderismo, este entorno aporta calidad de vida y atractivo ecológico al proyecto.

Principales ventajas competitivas

Suelo completamente llano, que permite reducir los costes y los plazos de construcción

Proyecto aprobado e integrado en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU)

Flexibilidad urbanística: posibilidad de redistribuir las viviendas y las zonas comunes

Suministros disponibles a pie de parcela: agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones

Acceso inmediato desde la carretera principal

Clima suave y entorno natural atractivo

Escasez de suelo urbanizable en la zona

Demanda contrastada: promoción colindante vendida rápidamente

Mercado en expansión, con interés por la obra nueva

Inversión segura con un elevado potencial de revalorización

La combinación de escasez de suelo urbanizable, demanda contrastada, flexibilidad de diseño y seguridad jurídica convierte esta parcela en una oportunidad excepcional para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto con rápida rentabilidad y una propuesta diferenciada en el mercado.

Documentación y planos completos disponibles para desarrollar la promoción con seguridad y atractivo comercial.