Vollständig ebenes Baugrundstück mit genehmigtem und flexiblem Projekt für 31 Wohnungen | 8.191 m² an der Landstraße Ronda–Campillos, gegenüber einer bereits verkauften Wohnanlage, 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde von Málaga und der Costa del Sol entfernt

Vollständig ebenes Bauland mit genehmigtem und flexiblem Projekt für 31 Wohneinheiten | 8.191 m² neben der Landstraße Ronda–Campillos, gegenüber einer bereits verkauften Wohnanlage, 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde von Málaga sowie der Costa del Sol entfernt

Strategische Lage mit direkter Anbindung und nachgewiesener Nachfrage

Das vollständig ebene Bauland umfasst 8.191 m² und verfügt über ein genehmigtes Projekt für 31 Wohneinheiten. Es liegt in Cuevas del Becerro direkt an der Landstraße Ronda–Campillos und bietet dadurch eine schnelle und unmittelbare Anbindung. Nur 20 Minuten von Ronda sowie 1 Stunde vom internationalen Flughafen Málaga und der Costa del Sol entfernt, verbindet das Grundstück hervorragende Erreichbarkeit mit einem attraktiven Wohnumfeld.
Direkt gegenüber dem Grundstück, etwa 500 m entfernt, wurde eine Wohnanlage mit Reihenhäusern errichtet und zügig verkauft. Dies bestätigt die lokale Nachfrage und die wirtschaftliche Tragfähigkeit neuer Bauprojekte.

Genehmigtes und flexibles Projekt für individuelle Planungskonzepte

Die 31 Grundstücke sind bereits eingetragen und genehmigt. Die Bauleitplanung ermöglicht jedoch eine Anpassung der Anordnung, um eine exklusivere und unverwechselbare Wohnanlage zu entwickeln – beispielsweise mit um einen großzügigen zentralen Garten angeordneten Häusern sowie Pool und Gemeinschaftsbereichen oder mit anderen Konzepten zur Steigerung der Verkaufsattraktivität.

Ideales mediterranes Klima für das ganzjährige Wohnen

Sonnige, warme Sommer mit Höchsttemperaturen von etwa 28 °C und milde Winter mit Tiefsttemperaturen von 2 bis 5 °C schaffen optimale Bedingungen für eine komfortable und attraktive Wohnanlage für den nationalen wie internationalen Markt.

Naturnahe Umgebung mit hohem Mehrwert
Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios sowie Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ökologischen Reiz.

Wesentliche Wettbewerbsvorteile

✔ Vollständig ebenes Grundstück für eine kostengünstigere und schnellere Bauausführung

✔ Genehmigtes Projekt, integriert in den Allgemeinen Stadtentwicklungsplan (PGOU)

✔ Flexible Bauleitplanung mit der Möglichkeit, Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereiche neu anzuordnen

✔ Versorgungsanschlüsse auf Grundstücksebene: Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation

✔ Direkte Zufahrt von der Hauptstraße

✔ Mildes Klima und attraktive Naturlandschaft

✔ Knappes Angebot an Bauland in der Region

✔ Nachgewiesene Nachfrage durch den schnellen Verkauf der benachbarten Wohnanlage

✔ Wachsender Markt mit Interesse an Neubauten

Sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Die Kombination aus knappem Baulandangebot, nachgewiesener Nachfrage, flexibler Planung und rechtlicher Sicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Projektentwickler, Bauunternehmen und Investoren, die ein schnell rentables und marktgerechtes Projekt realisieren möchten.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen und Pläne an, um Ihr Bauprojekt sicher und mit hoher Marktattraktivität zu entwickeln.