Parcela en primera línea de golf en El Campanario, Estepona

Parcela en primera línea de golf en El Campanario, Estepona
3.776 m² | Esquina privada en calle sin salida | Vistas panorámicas | Orientación suroeste

Esta parcela representa una magnífica oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol: en primera línea del campo de golf de El Campanario, en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona.

La parcela y sus alrededores

Con una superficie de 3.776 m², la parcela ocupa una ubicación única en una calle sin salida, lo que garantiza una privacidad excepcional y prácticamente ningún tráfico de paso. Como se aprecia claramente en las fotografías aéreas, el límite oeste linda directamente con el campo de golf, cuyos impecables campos, olivos centenarios y palmeras tropicales se extienden literalmente a los pies del terreno. Su orientación suroeste garantiza abundante luz solar por la tarde y vistas abiertas y despejadas sobre los campos.

La parcela cuenta con una frondosa vegetación mediterránea y subtropical, que incluye ejemplares maduros de Washingtonia de gran porte y confiere al terreno un singular carácter botánico. Esta vegetación existente podría integrarse estratégicamente en cualquier proyecto paisajístico y arquitectónico de alta gama.

Un entorno en plena transformación

Las imágenes aéreas muestran claramente la intensa actividad urbanística que rodea la parcela: villas contemporáneas terminadas, con piscinas privadas y paneles solares, nuevos proyectos residenciales en construcción, grúas activas y promociones de alta gama en desarrollo. El Campanario está viviendo uno de los momentos de inversión más dinámicos de la Costa del Sol, y esta parcela se encuentra en el epicentro de dicha transformación.

Desde el terreno se disfruta de un paisaje panorámico excepcional: al norte, la imponente silueta de las montañas de la Serranía de Ronda; al sur, destellos del Mediterráneo entre las cubiertas de los edificios; y, en primer plano, la perfecta alfombra verde del campo de golf, flanqueada por villas de lujo y árboles centenarios. Las instalaciones deportivas del club —pistas de tenis de tierra batida, campo de golf y jardines ajardinados— se divisan claramente desde la parcela, reforzando el exclusivo carácter de club privado de este entorno.

Un lienzo en blanco para un proyecto de alta gama

La flexibilidad urbanística de la parcela permite plantear dos importantes opciones de desarrollo:

Opción A — Uso comercial y residencial mixto
Hasta 2.000 m² de superficie edificable, distribuidos en 1.200 m² para uso comercial y 800 m² para uso residencial. Una combinación ideal para un proyecto que integre servicios exclusivos con viviendas de lujo, perfectamente alineado con el perfil y las expectativas de la clientela que atrae este entorno premium.

Opción B — Hotel resort de lujo
Un desarrollo hotelero de 2.000 m² construidos, con posibilidad de ampliación en un 25% adicional, hasta alcanzar un total de 2.500 m². Una oportunidad excepcional para crear un hotel boutique o un resort de lujo en primera línea de golf, en uno de los destinos turísticos más demandados de Europa.

Una ubicación incomparable en la Nueva Milla de Oro

El Campanario Golf & Country Club, diseñado por el reconocido golfista profesional español Manuel Piñero, ofrece a sus socios y huéspedes restaurante mediterráneo, spa, gimnasio, piscina climatizada, pistas de pádel y tenis, además de un ambiente de club privado difícil de igualar en la Costa del Sol. Su excelente conexión con Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga —todos ellos a menos de 30 minutos— convierte esta parcela en un activo de inversión verdaderamente excepcional.