Grundstück in erster Golflinie in El Campanario, Estepona

Grundstück in erster Golfreihe im El Campanario, Estepona
3.776 m² | Privater Eckbereich in einer Sackgasse | Panoramablick | Südwest-Ausrichtung

Dieses Grundstück bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol: direkt am El Campanario Golfplatz, im Herzen der New Golden Mile von Estepona.

Das Grundstück und seine unmittelbare Umgebung

Das 3.776 m² große Grundstück befindet sich in einer einzigartigen Lage am Ende einer Sackgasse und bietet außergewöhnliche Privatsphäre bei praktisch keinem Durchgangsverkehr. Wie auf den Luftaufnahmen deutlich zu erkennen ist, grenzt die westliche Grundstücksseite direkt an den Golfplatz. Gepflegte Fairways, jahrhundertealte Olivenbäume und tropische Palmen erstrecken sich unmittelbar vor dem Grundstück. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Nachmittagssonne und einen unverbauten Weitblick über die Grünflächen.

Das Grundstück verfügt über eine dichte, üppige mediterrane und subtropische Vegetation. Besonders imposante Washingtonia-Palmen verleihen dem Areal einen außergewöhnlichen botanischen Charakter. Die bestehende Vegetation könnte gezielt in ein hochwertiges Landschafts- und Architekturkonzept integriert werden.

Ein Viertel im Wandel

Die Luftaufnahmen zeigen deutlich die intensive Bautätigkeit rund um das Grundstück: fertiggestellte zeitgenössische Villen mit privaten Pools und Solaranlagen, neue Wohnprojekte im Bau, aktive Baukräne und hochwertige Entwicklungen. El Campanario erlebt derzeit eine der dynamischsten Investitionsphasen an der gesamten Costa del Sol – und dieses Grundstück befindet sich im Zentrum dieser Entwicklung.

Vom Grundstück aus eröffnet sich ein außergewöhnlicher Panoramablick: Im Norden die imposante Silhouette der Berge der Serranía de Ronda, im Süden der zwischen den Dächern schimmernde Blick auf das Mittelmeer und im Vordergrund der perfekt gepflegte grüne Teppich des Golfplatzes, gesäumt von Luxusvillen und alten Bäumen. Die Sporteinrichtungen des Clubs – Sand-Tennisplätze, der Golfplatz und die angelegten Gärten – sind vom Grundstück aus deutlich sichtbar und unterstreichen den exklusiven Country-Club-Charakter dieser Lage.

Eine vielseitige Grundlage für eine hochwertige Entwicklung

Die flexible Bebaubarkeit des Grundstücks eröffnet zwei bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten:

Option A – Gemischte gewerbliche und residentiale Nutzung
Bis zu 2.000 m² bebaubare Fläche, aufgeteilt in 1.200 m² gewerbliche und 800 m² residentiale Nutzung. Eine ideale Kombination für ein Projekt, das exklusive Annehmlichkeiten mit luxuriösen Residenzen verbindet und perfekt auf die Ansprüche der Kundschaft dieses hochwertigen Umfelds zugeschnitten ist.

Option B – Luxushotel und Resort
Eine Hotelentwicklung mit 2.000 m² bebauter Fläche und der Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 25 % auf insgesamt 2.500 m². Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Boutique-Hotel oder Luxusresort in erster Golfreihe an einem der gefragtesten Reiseziele Europas zu realisieren.

Eine konkurrenzlose Lage an der New Golden Mile

Der El Campanario Golf & Country Club, entworfen vom renommierten spanischen Profigolfer Manuel Piñero, bietet Mitgliedern und Gästen ein mediterranes Restaurant, ein Spa, einen Fitnessbereich, einen beheizten Pool sowie Padel- und Tennisplätze. Die exklusive Country-Club-Atmosphäre ist an der Costa del Sol kaum zu übertreffen. In Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga – alle innerhalb von 30 Minuten erreichbar – stellt dieses Grundstück eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.