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Málaga · Terreno · ref #2060

Parcela en venta en pleno corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena, en Avenida de la Constitución 111

Marbella, Málaga

Precio

660 000€

Descripción

¡Atención, promotores y compradores particulares! Sale a la venta una de las mejores parcelas en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Situada en la prestigiosa Avenida de la Constitución 111, destaca por su ubicación estratégica y sus excelentes características técnicas.

Características principales:

Superficie real: 1.425,25 m², según el levantamiento topográfico y el listado de coordenadas más recientes.

Topografía: Parcela completamente llana, lo que supone un importante ahorro en los trabajos de excavación y cimentación.

Estado actual: Solar urbano consolidado, con muros perimetrales de contención y muros de piedra hacia la calle ya ejecutados.

Ubicación: En primera línea de Avenida de la Constitución, rodeada de todos los servicios esenciales, como farmacias, supermercados y transporte público, y a pocos minutos a pie del centro de Arroyo de la Miel.

Potencial urbanístico (zona U.4):
Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s, lo que permite aproximadamente 570 m² de superficie construida sobre rasante.

Altura: Planta baja más una planta, con un total de dos niveles.

Versatilidad: La superficie mínima de parcela en esta zona permite segregarla en dos parcelas independientes para construir dos villas de lujo o desarrollar una gran residencia privada.

Situación legal:

Propiedad: Pleno dominio del 100 % adquirido por herencia.

Documentación: Registro de la Propiedad, Catastro y levantamiento topográfico actualizados y disponibles para su consulta.

Una oportunidad única para adquirir suelo urbano listo para construir en una zona donde las parcelas llanas son prácticamente inexistentes.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta, por lo que no deberá abonar ningún importe adicional por gestión o asesoramiento inmobiliario.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos de notaría, registro, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. Puede haber sufrido modificaciones aún no incorporadas. Se recomienda confirmar la información actualizada antes de formalizar la operación.