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  • Achtung Bauträger und private Käufer! Eines der besten Grundstücke im Herzen von Arroyo de la Miel, Benalmádena, steht jetzt zum Verkauf. An der prestigeträchtigen Avenida de la Constitución 111 gelegen, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine strategische Lage und seine unschlagbare Lage aus
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Málaga · Grundstück · ref #2060

Achtung Bauträger und private Käufer! Eines der besten Grundstücke im Herzen von Arroyo de la Miel, Benalmádena, steht jetzt zum Verkauf. An der prestigeträchtigen Avenida de la Constitución 111 gelegen, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine strategische Lage und seine unschlagbare Lage aus

Marbella, Málaga

Preis

660 000€

Beschreibung

Aufgepasst, Projektentwickler und private Käufer: Eines der besten Grundstücke im Herzen von Arroyo de la Miel, Benalmádena, steht zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an der renommierten Avenida de la Constitución 111 und überzeugt durch seine strategische Lage sowie seine hervorragenden technischen Voraussetzungen.

Wesentliche Merkmale:

Grundstücksfläche: 1.425,25 m² gemäß der aktuellen topografischen Vermessung und Koordinatenliste.

Topografie: Vollständig ebenes Grundstück, wodurch erhebliche Einsparungen bei Aushub- und Fundamentarbeiten möglich sind.

Aktueller Zustand: Konsolidiertes städtisches Grundstück mit bestehenden seitlichen Stützmauern sowie bereits errichteten Steinmauern zur Straße.

Lage: Direkt an der Avenida de la Constitución, umgeben von sämtlichen wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Arroyo de la Miel ist bequem zu Fuß erreichbar.

Städtebauliches Potenzial (Zone U.4):
Bebaubarkeit: 0,40 m²t/m²s, entsprechend einer oberirdischen Geschossfläche von etwa 570 m².

Bauhöhe: Erdgeschoss plus 1 Obergeschoss, insgesamt 2 Etagen.

Vielseitigkeit: Die Mindestgrundstücksgröße in dieser Zone ermöglicht die Teilung in 2 unabhängige Grundstücke für den Bau von zwei luxuriösen Villen oder die Errichtung einer großzügigen privaten Residenz.

Rechtlicher Status:

Eigentum: 100 % Volleigentum, erworben durch Erbschaft.

Unterlagen: Grundbuch, Katasterunterlagen und topografische Vermessung sind aktuell und können eingesehen werden.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, baureifes städtisches Land in einer Gegend zu erwerben, in der ebene Grundstücke äußerst selten sind.

Gemäß dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch-, Grunderwerbsteuer- und sonstige mit dem Verkauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen Vertragswert. Sie können zwischenzeitlich geändert worden sein, ohne dass diese Änderungen bereits berücksichtigt wurden.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #2060
Málaga

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