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Málaga · Terreno · ref #6740

Parcela estratégica para desarrollo comercial en la Nueva Milla de Oro de Estepona con 1.600 m² de edificabilidad

Marbella, Málaga

Precio

2 750 000€

≈ 1 719 € / m²

Superficie

1600 m²

Descripción

Parcela comercial estratégica en la Nueva Milla de Oro de Estepona con 1.600 m² de edificabilidad

En la Nueva Milla de Oro de Estepona, una zona en plena transformación gracias al desarrollo de proyectos de alta gama, esta parcela comercial reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar: una ubicación estratégica, una superficie llana y prácticamente cuadrada, y unos parámetros urbanísticos claros que permiten plantear un proyecto comercial viable. La parcela cuenta con aproximadamente 4.412 m² en total, distribuidos entre unos 2.000 m² de suelo comercial y alrededor de 2.500 m² de suelo rústico. Permite una edificabilidad máxima de 1.600 m², distribuida en hasta tres niveles, incluido el sótano, y con una altura máxima de 10 metros.
Su ubicación, a poca distancia a pie de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y todos los servicios de la Nueva Milla de Oro, resulta especialmente atractiva para operadores que buscan accesibilidad, visibilidad y un entorno consolidado, rodeado de una creciente zona residencial. El espacio es especialmente adecuado para proyectos como una residencia para mayores, un supermercado, un hotel u otros usos comerciales orientados a los servicios, siempre sujetos a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas pertinentes. También se ofrece por separado una parcela colindante con características muy similares y al mismo precio, una opción interesante para quienes buscan mayor superficie o plantear un desarrollo por fases.