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  • Strategisch gelegenes Grundstück für eine Gewerbeimmobilie an Esteponas neuer Goldenen Meile mit 1.600 m² Bebaubarkeit
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Málaga · Grundstück · ref #6740

Strategisch gelegenes Grundstück für eine Gewerbeimmobilie an Esteponas neuer Goldenen Meile mit 1.600 m² Bebaubarkeit

Marbella, Málaga

Preis

2 750 000€

≈ 1 719 € / m²

Fläche

1600 m²

Beschreibung

Strategisches Gewerbegrundstück an Esteponas New Golden Mile mit 1.600 m² bebaubarer Fläche

An Esteponas New Golden Mile, wo hochwertige Bauvorhaben das Gebiet zunehmend prägen, bietet dieses Gewerbegrundstück eine Kombination, die nur noch schwer zu finden ist: eine strategische Lage, ein ebenes und weitgehend quadratisches Grundstück sowie klare baurechtliche Rahmenbedingungen für eine fundierte gewerbliche Planung. Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 4.412 m² und besteht aus rund 2.000 m² Gewerbefläche sowie ungefähr 2.500 m² rustikalem Land. Zulässig ist eine maximale bebaubare Fläche von 1.600 m² auf bis zu drei Ebenen einschließlich Untergeschoss bei einer maximalen Gebäudehöhe von 10 Metern.
Der Standort liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Apotheken sowie der weiteren Infrastruktur des täglichen Bedarfs an der New Golden Mile. Damit ist er besonders für Betreiber interessant, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein etabliertes sowie wachsendes Wohnumfeld legen. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Konzepte wie betreutes Wohnen, einen Supermarkt, ein Hotel oder andere dienstleistungsorientierte gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und baurechtlichen Zulassungen. Ein angrenzendes Grundstück mit sehr ähnlichen Eigenschaften ist zum gleichen Preis ebenfalls separat verfügbar und könnte für Käufer interessant sein, die eine größere Fläche oder eine phasenweise Entwicklung anstreben.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Gesamtfläche 1600 m²
Referenznummer #6740
Málaga

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