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Málaga · Terreno · ref #2716

Parcela residencial de 1.042 m² en Puerto del Almendro, Benahavís, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza

Marbella, Málaga

Precio

549 000€

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad residencial de Puerto del Almendro, en Benahavís, esta parcela residencial de 1.042 m² disfruta de orientación suroeste y vistas a la naturaleza. Es el entorno ideal para construir una villa luminosa, con terrazas bañadas por el sol y espectaculares puestas de sol, en un ambiente de absoluta tranquilidad.
Situada junto a la carretera de Ronda A-397, en una zona residencial consolidada y exclusiva, la parcela combina privacidad y excelentes comunicaciones. San Pedro de Alcántara se encuentra a solo 7 minutos en coche; Puerto Banús, a 15 minutos; y el centro comercial Monte Halcones, con restaurantes, servicios cotidianos, farmacia y supermercado de El Corte Inglés, a tan solo 5 minutos.
La zona dispone de las infraestructuras necesarias para las conexiones de agua, electricidad y teléfono, lo que facilita el inicio del proyecto. La normativa urbanística permite construir una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una altura máxima de 6 metros y una edificabilidad estimada de aproximadamente 674 m², ofreciendo amplias posibilidades para diseñar una villa completamente personalizada.
Los amantes del golf encontrarán varios campos de prestigio en los alrededores: Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf están todos a menos de 10 minutos en coche.
Un lienzo perfecto para desarrollar su proyecto, rodeado de naturaleza, privacidad y puestas de sol con vistas abiertas.

La documentación informativa abreviada está a su disposición. El precio incluye los honorarios de intermediación y el IVA correspondiente, que será abonado por el vendedor. No incluye los gastos del comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 7 % y tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 % según el perfil del comprador; gastos de notaría; gastos del Registro de la Propiedad; y gastos de gestión administrativa.

ALA