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  • Grundstück in der renommierten Wohnanlage Puerto del Almendro in Benahavís mit Südwestausrichtung und Blick ins Grüne
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Málaga · Grundstück · ref #2716

Grundstück in der renommierten Wohnanlage Puerto del Almendro in Benahavís mit Südwestausrichtung und Blick ins Grüne

Marbella, Málaga

Preis

549 000€

Beschreibung

In der renommierten Wohnanlage Puerto del Almendro in Benahavís bietet dieses 1.042 m² große Grundstück eine südwestliche Ausrichtung und einen Blick ins Grüne. Es bildet den idealen Rahmen für eine lichtdurchflutete Villa mit sonnenverwöhnten Terrassen und spektakulären Sonnenuntergängen in vollkommener Ruhe.
Das Grundstück liegt an der Ronda Road A 397 in einer etablierten, exklusiven Wohngegend und verbindet Privatsphäre mit hervorragender Erreichbarkeit. San Pedro de Alcántara ist mit dem Auto nur 7 Minuten entfernt, Puerto Banús 15 Minuten. Das Einkaufszentrum Monte Halcones mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Apotheke und einem Supermarkt von El Corte Inglés erreichen Sie in nur 5 Minuten.
Die erforderliche Infrastruktur für Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse ist vorhanden, sodass sich Ihr Projekt problemlos realisieren lässt. Die Bauvorschriften erlauben ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer maximalen Höhe von 6 Metern und einer geschätzten Bebaubarkeit von etwa 674 m². Damit bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine individuell geplante Villa.
Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu renommierten Golfplätzen. Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina und El Higueral Golf sind jeweils in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Projekt: Natur, Privatsphäre und ein weiter Blick auf Sonnenuntergänge.

Das Kurzexposé steht Ihnen zur Verfügung. Der Preis beinhaltet die Maklercourtage sowie die entsprechende Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu tragen ist. Nicht enthalten sind die vom Käufer zu tragenden Kosten: Grunderwerbsteuer (ITP) mit einem allgemeinen Steuersatz von 7 % beziehungsweise ermäßigten Sätzen von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach Käuferprofil, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren.

ALA

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #2716
Málaga

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