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Málaga · Terreno · ref #4288

Parcela urbana con proyecto terminado y licencia de obra vigente en primera línea del campo de golf de Guadalmina

Marbella, Málaga

Precio

1 100 000€

Descripción

Parcela urbana con proyecto terminado y licencia de obra en vigor, en primera línea del campo de golf de Guadalmina

Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina, en primera línea del campo de golf y junto al lago, con una orientación privilegiada y vistas panorámicas al campo de golf y a la montaña de La Concha.

La parcela cuenta con una superficie de 1.050 m², una topografía óptima y un entorno completamente urbanizado, lo que facilita la construcción y minimiza posibles imprevistos durante la ejecución.

Proyecto arquitectónico terminado incluido: inicio inmediato

La propiedad incluye un proyecto de arquitectura contemporánea completamente desarrollado, con licencia de obra concedida y ejecutada, que permite comenzar la construcción de inmediato, eliminando retrasos administrativos y reduciendo los riesgos de planificación.

El proyecto contempla una villa de 575,95 m² construidos, diseñada conforme a los principios de la arquitectura moderna, con:

Grandes superficies acristaladas para maximizar la entrada de luz natural

Integración visual directa con el campo de golf y el lago

Distribución optimizada para una residencia de alta gama

Volúmenes contemporáneos y líneas depuradas

Amplias terrazas y espacios exteriores

Ventajas técnicas y de inversión

Parcela urbana en una zona completamente consolidada

Infraestructuras y suministros disponibles

Entorno residencial exclusivo y de baja densidad

Ubicación privilegiada, con una elevada demanda en el mercado de lujo

Excelente conexión con San Pedro, Marbella y los principales servicios

La ubicación en primera línea del campo de golf, con vistas al lago y a la montaña de La Concha, ofrece una clara ventaja competitiva en el segmento de villas de lujo y optimiza tanto la comercialización como la rentabilidad de la inversión.

Perfil ideal

Este proyecto resulta especialmente atractivo para:

Constructores que buscan una propiedad lista para construir, sin retrasos administrativos

Promotores que priorizan una rápida rotación y seguridad jurídica

Inversores interesados en desarrollar un proyecto en una ubicación con una demanda consolidada y un sólido potencial de crecimiento

En definitiva, se trata de un activo con una ventaja competitiva inmediata: ubicación privilegiada, proyecto aprobado, licencia concedida y entorno consolidado.