Städtisches Grundstück mit abgeschlossenem Projekt und gültiger Baugenehmigung in erster Linie am Golfplatz Guadalmina
Marbella, Málaga
Preis
1 100 000€
Beschreibung
Städtisches Grundstück mit abgeschlossenem Projekt und gültiger Baugenehmigung – direkt am Guadalmina Golf Course
In einer der etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Guadalmina bietet sich eine strategische Gelegenheit zur sofortigen Realisierung eines Bauprojekts. Das Grundstück liegt in erster Linie am Golfplatz und neben dem See. Die privilegierte Ausrichtung eröffnet einen Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha.
Das 1.050 m² große Grundstück verfügt über eine optimale Topografie und ein vollständig erschlossenes Umfeld. Dies erleichtert die Bauarbeiten und minimiert unvorhergesehene Risiken während der Bauphase.
Abgeschlossenes Projekt inklusive – sofortiger Baubeginn möglich
Zum Angebot gehört ein vollständig ausgearbeitetes zeitgenössisches Architekturprojekt mit erteilter und vollzogener Baugenehmigung. Dadurch kann unmittelbar mit dem Bau begonnen werden, administrative Verzögerungen entfallen und Planungsrisiken werden reduziert.
Das Projekt sieht eine Villa mit 575,95 m² bebauter Fläche vor, die nach modernen architektonischen Prinzipien konzipiert ist und folgende Merkmale bietet:
Großzügige Glasflächen für maximalen natürlichen Lichteinfall
Direkter visueller Bezug zum Golfplatz und zum See
Optimierte Raumaufteilung für einen hochwertigen Hauptwohnsitz
Zeitgenössische Baukörper und klare Linien
Großzügige Terrassen und Außenbereiche
Technische und wirtschaftliche Vorteile
Städtisches Grundstück in vollständig erschlossenem Umfeld
Vorhandene Infrastruktur und Versorgungsanschlüsse
Exklusives Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte
Erstklassige Lage mit hoher Nachfrage im Luxussegment
Hervorragende Anbindung an San Pedro, Marbella und wichtige Dienstleistungen
Die erstklassige Lage am Golfplatz mit Blick auf den See und den Berg La Concha bietet im Segment der Luxusvillen einen klaren Wettbewerbsvorteil und optimiert sowohl die Vermarktung als auch die Rendite.
Ideales Käuferprofil
Dieses Projekt ist besonders attraktiv für:
Bauträger, die ein baureifes Grundstück ohne administrative Verzögerungen suchen
Projektentwickler mit Fokus auf eine schnelle Umsetzung und rechtliche Sicherheit
Investoren, die in einer Lage mit etablierter Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial entwickeln möchten
Kurz gesagt: Dieses Objekt vereint einen unmittelbaren Wettbewerbsvorteil aus erstklassiger Lage, genehmigtem Projekt, erteilter Baugenehmigung und etabliertem Umfeld.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 100 000€
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