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Málaga · Terreno · ref #4759

Parcela urbana de 963 m² en Casares Golf Garden, lista para construir una villa moderna

Marbella, Málaga

Precio

297 000€

Descripción

Esta parcela se encuentra en la consolidada comunidad de Casares Golf Garden, a pocos minutos de Finca Cortesín, e incluye proyecto y licencia de obra, lo que la convierte en una opción ideal para construir una villa moderna con piscina y amplias zonas ajardinadas. La parcela supera la superficie mínima requerida de 600 m² y permite una ocupación máxima del 25 %, equivalente a 250 m² en planta baja, con una ocupación de referencia de 246,01 m² (24,60 %). La edificabilidad máxima permitida es de 0,21 m²t/m²s, hasta 210 m² sobre rasante, con una edificabilidad de referencia de 205,50 m², distribuida en un máximo de dos plantas y con una altura máxima de 6,50 m, ampliable hasta 7,50 m en determinadas condiciones urbanísticas. La parcela dispone de todos los suministros, lo que facilita el proceso de construcción.

Su excelente ubicación combina privacidad y tranquilidad con un rápido acceso a campos de golf de primer nivel, servicios como supermercados, colegios, restaurantes y clubes deportivos, además de encontrarse a poca distancia de la costa y las playas de la Costa del Sol. Una oportunidad única para construir una residencia exclusiva o realizar una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de Casares.