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Málaga · Grundstück · ref #4759

Städtisches Grundstück mit 963 m² in Casares Golf Garden, bereit für den Bau einer modernen Villa

Marbella, Málaga

Preis

297 000€

Beschreibung

Stadtgrundstück mit 963 m² in Casares Golf Garden, bereit für den Bau einer modernen Villa

Dieses Grundstück befindet sich in der etablierten Wohnanlage Casares Golf Garden, nur wenige Minuten von Finca Cortesín entfernt. Ein Projekt und eine Baugenehmigung sind bereits vorhanden. Damit eignet es sich ideal für die Errichtung einer modernen Villa mit Pool und großzügig angelegten Außenbereichen. Das Grundstück erfüllt die erforderliche Mindestgröße von 600 m² und erlaubt eine maximale Grundflächenzahl von 25 %, entsprechend 250 m² im Erdgeschoss. Die geplante Grundfläche beträgt 246,01 m² (24,60 %). Die maximal zulässige bebaubare Fläche liegt bei 0,21 m²t/m²s, also bei bis zu 210 m² oberirdischer Wohnfläche. Die geplante bebaubare Fläche beträgt 205,50 m² und verteilt sich auf maximal zwei Etagen. Die zulässige Gebäudehöhe beträgt maximal 6,50 m und kann unter bestimmten städtebaulichen Voraussetzungen auf bis zu 7,50 m erweitert werden. Alle Versorgungsanschlüsse sind am Grundstück vorhanden, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht.

Die bevorzugte Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der schnellen Erreichbarkeit erstklassiger Golfplätze sowie von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Sportvereinen. Auch die Küste und Strände der Costa del Sol sind nur wenige Minuten entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu errichten oder strategisch in eine der begehrtesten Lagen von Casares zu investieren.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #4759
Málaga

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