Parcela urbana en venta: 7 parcelas para villas con licencia aprobada en Torreblanca, Fuengirola

TERRENO URBANO EN VENTA: 7 PARCELAS PARA VILLAS CON LICENCIA DE SEGREGACIÓN EN TORREBLANCA, FUENGIROLA

Excepcional oportunidad de inversión en Torreblanca del Sol: terreno urbano completamente segregado en 7 parcelas residenciales independientes, ideal para desarrollar un exclusivo proyecto de villas boutique.
El terreno ya dispone de la licencia oficial de segregación y cada parcela permite la construcción directa conforme a la clasificación urbanística UAS-2.

Situado en Calle Los Madroños, disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado de villas modernas y con un acceso rápido a la playa, el centro de Fuengirola, la estación de tren y las principales vías de comunicación.

Características principales

Superficie total: 4.005,22 m², según medición topográfica reciente

Segregación aprobada en 7 parcelas urbanas independientes

Clasificación: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU de Fuengirola)

Edificación directa: posibilidad de construir de inmediato

Idóneo para construir 7 villas independientes

Excelente orientación solar y terreno elevado

Oportunidad excepcional para promotores o inversores en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol

Distribución de las parcelas

Parcela 1: 795,25 m²

Parcela 2: 534,19 m²

Parcela 3: 568,66 m²

Parcela 4: 567,07 m²

Parcela 5: 518,33 m²

Parcela 6: 510,74 m²

Parcela 7: 510,98 m²

Edificabilidad

Edificabilidad total aproximada: 1.602 m² de techo

Ideal para villas de entre 200 y 300 m², según el diseño y el número de plantas

Disponibles el plano topográfico y las coordenadas georreferenciadas

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una de las urbanizaciones de ladera más consolidadas de Fuengirola.

La documentación, los planos y los expedientes técnicos están disponibles previa solicitud.

CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN

Las parcelas disfrutan de una ubicación privilegiada en Torreblanca, con excelentes conexiones con los servicios cotidianos. A pesar de encontrarse en una zona residencial tranquila, todos los servicios principales están a pocos minutos:

Estación de tren de Torreblanca: 3 minutos en coche o 12-15 minutos a pie
Conexión directa con el aeropuerto de Málaga, Málaga capital, Benalmádena y Fuengirola.

Playas y paseo marítimo de Fuengirola: 4-5 minutos
Restaurantes frente al mar, chiringuitos, cafeterías, comercios y un amplio paseo litoral.

Supermercados y servicios básicos: 3-7 minutos
Incluye Mercadona, Carrefour Market, supermercados locales, farmacia, panadería, cafeterías y tiendas de conveniencia.

Colegios: 5-10 minutos
Cerca de centros de reconocido prestigio como Salliver School, el Colegio Finlandés y otros colegios internacionales.

Acceso por carretera: 2-4 minutos
Rápida conexión con la autovía A-7, desde la que se accede fácilmente a Fuengirola, Benalmádena, el aeropuerto de Málaga y Marbella.

Servicios sanitarios: 10 minutos
Centros médicos locales y hospitales privados en Fuengirola y Benalmádena.

Parcela residencial, Torreblanca, Costa del Sol.
Jardín/parcela de 4.005 m².

Entorno: cerca del puerto, cerca de comercios, cerca del mar, cerca del centro, cerca de colegios, urbanización.
Orientación: sureste, sur.
Vistas: campo, calle.